经济适用房是否属夫妻共有财产

经济适用房到底算不算夫妻共有财产，得看具体的情形。

通常在夫妻婚姻关系存续期间，要是用夫妻共同财产去买的经济适用房，那这房子就属于夫妻共有财产。

不过，如果这经济适用房是一方在婚前买的，并且登记在他自己名下，婚后夫妻双方一起还贷款的话，除了双方有特别约定之外，这房子就归登记名字的那一方所有。

而双方一起还贷款的那部分以及和它对应的财产增值部分，得由登记名字的一方给另一方进行补偿。

总而言之，判断经济适用房是不是夫妻共有财产，得把购房的时间、出资的情况、登记的情况等好多方面的因素都综合起来考虑才行。