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买房没有网签会备案吗

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最新修订 | 2024-11-18

通常来讲,要是买了房子却还没进行网签,一般是不会去备案的。

网签,是房地产管理部门为了让房地产企业能规范地销售房屋,防止他们捂盘不卖或者把一套房子卖给多个人而设立的一个网络化管理系统。

通过这个网签,能把买卖双方的基本信息,还有房屋的信息等等都给备案登记起来,等相关部门审核通过之后,就具有法律效力

备案,一般是以网签为前提的。

只有把网签手续给完成了,相关的信息录入到系统里面,并且经过审核通过了,这时候才会去进行备案。

要是没进行网签,房地产管理部门就没办法获取到房屋买卖的那些相关信息,自然也就没法进行备案。

不过,不同的地区在这方面的具体规定可能会不太一样,所以得结合当地的实际情况来判断。

买房没有网签会备案吗
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别人打了我,目前没有赔偿能力,准备写一个欠条应该怎么写
[律师回复] 写赔偿欠条时,关键要明确赔偿金额、还款时间、双方身份信息等要点。以下是参考示例:

赔偿欠条

甲方(被打方):
姓名:[你的姓名]
身份证号:[你的身份证号码]
联系电话:[你的电话]

乙方(打人方):
姓名:[对方姓名]
身份证号:[对方身份证号码]
联系电话:[对方电话]

鉴于[具体日期],乙方在[具体地点]与甲方发生冲突,导致甲方受伤。经双方友好协商,就赔偿事宜达成如下协议:

赔偿金额:乙方同意向甲方支付赔偿款共计人民币[X]元整(大写:[大写金额])。此赔偿款包含但不限于医疗费、误工费、护理费、营养费等因本次伤害给甲方造成的所有损失。

还款时间:乙方应按照以下方式向甲方支付赔偿款:

- 第一期:在[具体日期1]前,支付人民币[X1]元整(大写:[大写金额1])。

- 第二期:在[具体日期2]前,支付人民币[X2]元整(大写:[大写金额2])。

- (如有更多期数,依次罗列)

违约责任:若乙方未按照本欠条约定的时间和金额支付赔偿款,每逾期一日,应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权一次性要求乙方支付全部未付赔偿款及违约金,并有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

争议解决:如双方在本欠条履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本欠条自双方签字(或按手印)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字/按手印):__________________
日期:______年____月____日

乙方(签字/按手印):__________________
日期:______年____月____日
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