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一房多卖是否构成欺诈

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最新修订 | 2024-11-18

一般来说,一房多卖这种情况大多会构成欺诈行为。

欺诈,就是故意做一些事情,目的是让别人产生错误的认识。

在一房多卖里,卖房的人明明知道自己的房子已经卖给别人,可还是把房子又卖给了其他人。

这种行为,就是故意把房子已经被出售的事实给隐瞒起来,让后面买房的人产生了错误的认识,然后他们就基于这个错误认识签订了买卖合同,这就损害了购房者的合法权益。

购房者要是遇到这种情况,是可以根据《民法典》来要求卖房者承担违约责任的,像让卖房者把购房款返还回来,还有赔偿购房者的损失之类的。

同时,购房者还可以向法院申请撤销合同,让卖房者承担缔约过失责任

不过到底会有什么样的法律后果,那得根据具体的案件实际情况来综合判断,比如说合同的签订时间,购房款的支付情况等等这些方面。

一房多卖是否构成欺诈
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一房多卖是否构成欺诈?
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[律师回复] 被转入的钱是诈骗款,就怕涉嫌帮信罪,而网赌本身可能涉嫌赌博罪,还是对照你的情况找律师详细咨询一下,第三百零三条 【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。第二百八十七条 【利用计算机实施犯罪的提示性规定】利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之一 【非法利用信息网络罪】利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
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[律师回复] 帮信罪不是诈骗手段,它的全称为帮助信息网络犯罪活动罪。

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而诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。

两者有明显区别:

●?犯罪主体:帮信罪的主体可以是个人或单位;诈骗罪的主体是个人。

●?主观方面:帮信罪的行为人明知他人利用信息网络实施犯罪,仍提供帮助,不一定具有非法占有目的;诈骗罪的行为人必须具有非法占有他人财物的目的。

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在司法实践中,对于帮信罪的认定,需要综合考虑行为人的主观明知程度、提供帮助的行为方式和情节严重程度等因素。

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