这一过程首先得获得银行的同意,原因在于按揭与银行和原借款人(夫妻中的一方或双方)的借贷关系紧密相连。
一旦银行同意转按揭,夫妻双方就需对房产分割达成一致,像房产价值的评估以及剩余贷款的分担等事宜都得协商清楚。
从法律程序方面来看,离婚必然涉及夫妻共同财产的分割。
对于按揭房产,法院会依据双方的实际情况作出判决或调解。
若是协议离婚,双方则按达成的协议去执行。
之后,凭借这些结果便可办理转按揭的相关手续。
但需注意的是,不同地区以及不同银行在转按揭的政策和操作流程上可能会有所不同,这就需要夫妻双方在办理过程中仔细了解和遵循相关规定。
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