婚前若有一方父母出资购房,且房产登记在其子女名下,通常会被视作是对该子女的赠与,属于婚前的个人财产。
婚后还贷的情况就比较复杂啦。
倘若夫妻二人用共同财产来还贷,在离婚时,一般来说法院会判定房屋归产权登记的那一方,不过呢,产权登记方得对另一方在共同还贷中支付的款项以及其相对应的财产增值部分给予补偿。
要是婚后是用一方的个人财产来还贷,那么房屋依然属于婚前购房的那一方的个人财产,婚后还贷的部分以及增值部分也都属于该方的个人财产。
必须要留意的是,在具体的案件里,证据的收集与整理极为重要,像出资证明、还贷记录等相关证据的完整性,会对最终的财产判定产生影响呢。
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