一般来说,解除房屋买卖合同的纠纷,由被告住所地或者合同履行地的法院来管辖。
通常,合同履行地就是房屋所在的地方。
要是双方在合同里已经约定好了管辖的法院,而且这个约定是合法有效的,那就按照约定来办就行。
要是涉及到不动产的纠纷,那就专门由不动产所在地的法院来管辖。
在诉讼的过程当中,一定要准备好房屋买卖合同、付款凭证之类的相关证据,这样才能证明合同的存在以及履行的情况等等。
同时,还要留意诉讼时效这个问题,一般是三年的时间,从知道或者应当知道自己的权利被侵害的时候开始计算。
要是超过了诉讼时效,对方很可能会提出时效抗辩,这样一来,自己的权利就可能得不到法律的保护。
总之,要根据具体的情况去选择合适的管辖法院,并且要积极地准备诉讼材料,好好地维护自己的合法权益。
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