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婚后给父母出资买房子

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最新修订 | 2024-10-31

婚后给父母出资买房,其中蕴含着诸多财产界定等法律方面的问题。

倘若动用夫妻共同财产来出资,且未作特别约定,那么此行为很可能会被当作是对父母的赠与。

倘若想要让这出资仅仅成为自己一方对父母的赠与,那就可以和配偶签订一份书面协议,清楚地表明该出资属于个人对父母的赠与,这属于夫妻财产约定的范畴。

而要是使用的是个人的婚前财产来出资,从法律角度看,这就是个人对父母的赠与行为。

不过,为了防止后续可能出现的争议,最好留存好资金来源的相关证据,像银行流水等,以此来证明出资是来源于婚前财产的。

这样做能更好地维护自身的合法权益,避免因财产问题而引发不必要的纠纷

婚后给父母出资买房子
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签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
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