在法律范畴里,要是在房产证上加上老婆的名字,通常就被当作是对房产共有权的一种改变。
这改变可以通过赠与或者买卖这两种方式来实现。
要是选择赠与的话,就得签订一份赠与合同,然后还得去办理公证之类的手续,同时还要缴纳相应的税费。
要是走买卖这条路,就得签订买卖合同,接着办理产权变更登记的事儿,同样也得缴纳税费。
从实际操作方面来讲,一般得让双方一起到不动产登记部门去提交申请,得提供像身份证、结婚证之类的相关证件,然后填写申请表格啥的,等审核通过了之后,就可以完成房产登记的变更。
这种变更行为对房产的产权归属以及未来的处置方式那可是有影响的,所以可得谨慎考虑。
要是还有贷款没还清,搞不好还得涉及银行是否同意的问题。
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