得先有被继承人留下的合法有效遗嘱,并且这份遗嘱还得经过公证机关的公证才行。
接着,继承人得带上经过公证的遗嘱,还有自己的身份证明以及房产证等相关的材料,去到房屋所在地方的不动产登记中心。
到了登记中心,要填写一份不动产登记申请表,然后把前面提到的那些材料都交上去,同时还要缴纳相应的费用。
登记中心会仔细审核这些材料,如果材料符合规定,就会进行公示,公示的时间一般是 15 天。
等公示期满了,如果没有任何异议,登记中心就会给继承人办理过户登记的手续,然后核发新的房产证,这样继承过户就完成。
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