律图审稿专业委员会3轮严审

遗嘱公证继承过户流程

1.8k浏览 帮助17人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-11-24

遗嘱公证继承过户的流程是这样的哈。

得先有被继承人留下的合法有效遗嘱,并且这份遗嘱还得经过公证机关的公证才行。

接着,继承人得带上经过公证的遗嘱,还有自己的身份证明以及房产证等相关的材料,去到房屋所在地方的不动产登记中心。

到了登记中心,要填写一份不动产登记申请表,然后把前面提到的那些材料都交上去,同时还要缴纳相应的费用。

登记中心会仔细审核这些材料,如果材料符合规定,就会进行公示,公示的时间一般是 15 天。

等公示期满了,如果没有任何异议,登记中心就会给继承人办理过户登记的手续,然后核发新的房产证,这样继承过户就完成。

整个过程,必须得严格遵循相关的法律法规以及登记中心的具体要求,这样才能保证手续是合法合规的。

遗嘱公证继承过户流程
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文315字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125685人选择咨询律师
3134位律师在线平均3分钟响应99%好评
遗嘱公证继承过户流程
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    156****8041用户3分钟前提交了咨询
    177****2237用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    137****7341用户1分钟前提交了咨询
    130****1128用户1分钟前提交了咨询
    138****6721用户3分钟前提交了咨询
    156****6004用户1分钟前提交了咨询
    173****0105用户4分钟前提交了咨询
    160****4161用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    152****3501用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    167****6746用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    161****7875用户2分钟前提交了咨询
    171****6134用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    155****4650用户1分钟前提交了咨询
    152****2033用户3分钟前提交了咨询
    142****0445用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    163****6243用户4分钟前提交了咨询
    132****2545用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    167****7437用户3分钟前提交了咨询
    148****7334用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    130****1226用户3分钟前提交了咨询
    160****4812用户2分钟前提交了咨询
    175****2707用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    154****1714用户3分钟前提交了咨询
    158****1837用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    173****7034用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    130****6655用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    142****7353用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    161****7886用户2分钟前提交了咨询
    157****0846用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    141****4687用户2分钟前提交了咨询
    167****7030用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    132****8878用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    160****7622用户2分钟前提交了咨询
    142****2124用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    150****3665用户3分钟前提交了咨询
    138****1852用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    144****1205用户4分钟前提交了咨询
    166****8651用户3分钟前提交了咨询
    136****1167用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    143****1163用户3分钟前提交了咨询
    148****3344用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    171****6563用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    174****0810用户2分钟前提交了咨询
    175****1212用户2分钟前提交了咨询
    158****2487用户1分钟前提交了咨询
    151****3674用户1分钟前提交了咨询
    177****4817用户4分钟前提交了咨询
    148****6041用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    140****8270用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    172****6478用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江188****2068用户2分钟前已获取解答
盐城177****8603用户4分钟前已获取解答
宿迁180****3548用户1分钟前已获取解答
农村房屋遗嘱继承过户流程是什么
在农村自建房继承过户的流程是先注销户籍,办理死亡证明,对自建房进行评估,实际上完成评估以后就可以到办理房屋测绘并办理继承登记了,继承公证已经不是房产继承过户中必要的程序。但是,现在农村很多自建房都没有进行原始登记。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
遗嘱继承房子办理过户流程是什么
通过遗嘱继承遗产房的办理过户的流程是先办理被继承人的死亡证明,因为对遗产房的过户必须是被继承人去世以后,办理好了死亡证明的情况下,携带死亡证明,房产证,遗嘱原件,身份证等材料到房管局办理过户登记就行了。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
遗嘱继承怎么过户手续?
首先需要到继承房产的所在地公证处办理房产继承公证,然后进行申请免税,如果到达纳税条件的话那么必须进行缴纳税务,否则是不能够进行继承房产,最后就可以进行办理过户的程序了。
10w+浏览
婚姻家庭
婚内财产变更产权需要什么程序
[律师回复] (一)签订书面协议:夫妻双方要就财产产权变更的事宜达成书面协议,把变更的具体内容,像房产的哪部分产权变更、变更给谁等,以及变更的原因,例如是出于家庭财产规划还是其他合理原因,都清楚地写在协议里。这份协议是后续办理产权变更的重要基础文件。
(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
遗嘱继承房产过户费用
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的 2%来收取,不低于 200 元。房地产继承过户税费 由房屋评估价 0.05%的合同印花税、100 元的登记费、5 元的权证印花税组成。契税,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税 1、5%。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7437 位律师在线,高效解决问题
遗嘱继承房产如何过户
房产继承是指按照《民法典》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。凡领取房地产权证的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    189****1314
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    181****2257
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    139****3999
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应