已网签但未备案的情况通常是可以修改的。
一般来讲,买卖双方得一起向房地产管理部门去提交申请,得把修改的原因以及具体的内容都说清楚。
管理部门会对这个申请进行审核,如果符合规定,并且也没有什么法律方面的障碍,那就会给办理修改手续。
不过要注意,不同的地区在具体规定和流程上可能会不太一样。
就像有的地区可能对修改的时间有严格的限制,要是超过了一定的期限,可能就没法再进行修改。
与此同时,如果已经进行了备案,那修改手续就会变得更加复杂,可能需要提交更多的证明材料,而且还得经过更严格的审核。
所以在决定要进行修改之前,建议买卖双方好好地去了解一下当地的相关规定和流程,这样就能避免出现一些不必要的麻烦。
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