自家盖的房子在拆迁时,面积的确定通常是按照相关的规划、审批文件,还有实地测量的结果来定的。
通常,是把房屋外墙勒脚以上各个楼层水平投影的面积全部加起来,这样就能算出建筑面积。
不过要是有违规搭建之类的情况,那就可能要根据具体的政策和规定把面积给核减掉咯。
在拆迁的时候,拆迁方会亲自去实地测量,然后还会出具测量报告,你有权利去复核这个测量结果。
要是你觉得拆迁面积有问题,那可得赶紧跟拆迁方好好沟通、商量一下,让他们给你提供测量的依据和相关的文件。
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