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最新修订 | 2024-10-31
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- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
在房屋买卖过程中，存在不过户的情况，但其中蕴含着巨大风险。
从法律层面来看，房屋所有权的变更是以登记作为依据的，若不过户，房屋的产权就依然登记在卖方名下。
这对买方而言极为不利，因为不过户就无法真正拥有房屋的所有权，卖方有可能再次将房屋出售或者进行抵押等处分行为，这样一来，买方的权益就难以得到切实的保障。
倘若卖方有债务纠纷，该房屋很可能会被法院查封甚至拍卖。
而对于卖方来说，尽管保留了产权登记且已收到购房款，但如果买方入住后发生人身伤害等意外事件，卖方也可能会陷入一些法律纠纷之中。
综上所述，虽然法律并未强制规定必须过户，但为了能有效保障双方的合法权益，尤其是买方的权益，在进行房屋买卖时，建议大家及时办理过户手续，以避免可能出现的各种风险和纠纷。
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房屋买卖是否可以不过户
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（二）协商不成，可找房地产管理部门、消费者协会、人民调解委员会等相关调解机构帮忙，通过它们的调解达成和解。
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