签了卖房合同想毁约

签了卖房合同后要是想毁约，那可得承担违约责任。

按照《民法典》的规定，要是当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定，就必须得承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等这些违约责任。

要是合同里约定了违约金条款，那违约方就得按照约定把违约金给交了。

要是违约金不够弥补对方因为违约而遭受的损失，对方还能要求赔偿超过违约金的那部分损失。

不过，有些情况下，违约方可能要承担更重的责任。

就像合同里明确规定了定金条款，并且守约方选择用定金罚则的时候，违约方就得双倍返还定金。

总而言之，签了卖房合同之后再想毁约可不能随便，得尽量履行合同义务，这样才能避免因为违约而惹上不必要的法律责任。