婚前的房屋属于个人财产范畴。
倘若房屋的所有者离世且未留下遗嘱,那么便依照法定继承来进行处理。
法定继承的首要顺序继承人包含配偶、子女以及父母。
在对房屋进行分割时,通常会采取均等分割的方式。
举例来说,倘若仅仅只有一位第一顺序继承人,那么这位继承人就能够继承整套房屋;倘若存在多位第一顺序继承人,像父母和配偶都健在的情况,假设房屋价值为 100 万,可能父母每人会分得 25 万的份额,而配偶则分得 50 万的份额(这只是举例,实际操作中会综合考量诸多情况)。
要是有遗嘱存在,且遗嘱明确规定了房屋由谁来继承,那就按照遗嘱的内容来执行。
不过,遗嘱必须要符合法定的形式要求,比如自书遗嘱就需要遗嘱人亲笔书写,并且签名,同时注明年、月、日等相关信息。
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