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父母双方出资为子女买房

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最新修订 | 2024-10-31

父母为子女买房在法律范畴内存在多种情形。

子女婚前,倘若父母出资购房且登记在子女名下,通常会被视作对自家子女的赠与,此房产便归子女个人所有。

而到了婚后,若父母双方出资为子女买房,在未作约定时,依据法律规定,一般会被认定为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产

不过,要是父母明确表明是只赠与自己子女,并能拿出诸如书面赠与协议等相关证据,那么该房产就属于受赠子女的个人财产

在处理这类房产纠纷时,证据的留存极为重要,像出资证明(包含转账记录等)以及书面约定等,这些都能在纠纷解决中起到关键作用,能有力地维护各方的合法权益。

父母双方出资为子女买房
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丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
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(父母)甲方:(儿子)乙方:1、甲方在为乙方婚前购置的房产2、如出售此房产,须经甲方同意,因卖房所带来的收益均归甲方所有。3、如此房产进行拆迁安置,在拆迁后的还款还房,甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。4、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人。
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