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包敬立律师
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最新修订 | 2024-10-31
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若房产为夫妻一方婚前所有，其就属于个人财产，离婚时无需参与分割。
然而，倘若婚后有共同还贷等情况，那么另一方就可能对共同还贷部分及其增值享有相应权益。
要是房产是婚后购买的，即便登记在一方名下，且无特殊约定，通常会被视为夫妻共同财产。
在分割时，双方可先尝试协商处理，若协商不成，法院会依照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来作出判决。
另外，若房产是通过继承或者受赠获得的，若明确规定只归一方，那就属于个人财产；若未明确规定，就应作为夫妻共同财产进行分割。
总之，再婚夫妻离婚时的房产分割需根据具体情况来确定。
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