两套按揭房子离婚时夫妻怎么分配

在离婚进行两套按揭房子的分配时，关键在于明确房子是婚前购置还是婚后购入。

倘若为婚后购买，且未作特殊约定，通常会被认定为夫妻共同财产。

针对共同财产的分割事宜，双方可以展开协商。

若协商无果，法庭则会依据实际状况来作出判决，例如考量双方在房屋方面的贡献程度（涵盖首付以及还贷等情况），同时也会兼顾照顾子女和女方的权益等原则。

如此一来，可能会出现一方获得房屋，同时给予另一方相应补偿的情况；也有或许会将房屋变卖，然后对所得房款进行分割。

而要是房子在婚前由一方购买，婚后则是双方共同还贷，那么共同还贷的部分以及与之对应的增值部分就属于夫妻共同财产，另一方有权利要求对这部分价值进行分割。