在离婚进行两套按揭房子的分配时,关键在于明确房子是婚前购置还是婚后购入。
倘若为婚后购买,且未作特殊约定,通常会被认定为夫妻共同财产。
针对共同财产的分割事宜,双方可以展开协商。
若协商无果,法庭则会依据实际状况来作出判决,例如考量双方在房屋方面的贡献程度(涵盖首付以及还贷等情况),同时也会兼顾照顾子女和女方的权益等原则。
如此一来,可能会出现一方获得房屋,同时给予另一方相应补偿的情况;也有或许会将房屋变卖,然后对所得房款进行分割。
而要是房子在婚前由一方购买,婚后则是双方共同还贷,那么共同还贷的部分以及与之对应的增值部分就属于夫妻共同财产,另一方有权利要求对这部分价值进行分割。
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