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家庭遗产继承顺序分配

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最新修订 | 2024-10-31

在中国,遗产继承有着明确的顺序。

第一顺序的继承人涵盖配偶、子女以及父母。

其中的子女,既包含婚生子女,也有非婚生子女、养子女和与被继承人扶养关系的继子女;父母则包括生父母、养父母以及有扶养关系的继父母

第二顺序的继承人是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

继承开始后,首先由第一顺序继承人进行继承,第二顺序继承人不参与。

只有在没有第一顺序继承人继承的情况下,才轮到第二顺序继承人继承。

在同一顺序的继承人继承遗产时,通常应平分份额,但也存在特殊情况。

比如,对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时,要给予照顾;而对于对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时,可以多分一些。

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(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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