网签备案这一步完成之后,房屋的买卖行为就从某种程度上得到了法律的保护。
它的作用可大,能有效防止那种“一房二卖”的糟心事发生,这样就能好好保障购房者的合法权益。
从法律层面来讲,这个时候房屋的产权其实还没有真正转移走,还是在卖方的名下。
不过,网签备案有着一定的公示效力,能够对抗第三方。
要是卖方还想把这房子再卖一次,那可得先把网签备案给解除了才行。
购房者,可以凭借着网签备案的合同去办理贷款、过户之类的相关手续。
在后续的交易过程当中,如果出现了纠纷,网签备案合同就成了很重要的证据,能帮助购房者维护自己的合法权益。
同时,大家一定要注意网签备案信息的准确性,如果发现有错误,就得赶紧跟相关部门沟通,把错误给改正过来。
总之,网签备案在房屋交易里可是个重要的环节,对买卖双方都有着很重要的意义。
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