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最新修订 | 2024-11-24
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房管局备案这事儿，主要就是房屋交易管理部门把房屋买卖合同以及其他相关资料给存档备案，这样就能保证交易既合法又规范。
它主要是在管理交易过程，属于一种行政管理行为。
而网签，是通过互联网平台来进行房屋买卖合同的签约，把合同条款等信息都在网上展示出来并且确认好。
网签有实时性和公开性的特点，能很好地防止那种一房多卖的欺诈行为，对购房者的权益能起到保障作用。
从法律效力方面来讲，它们俩都有一定的法律效力。
不过，网签在保障交易安全和规范方面更厉害些。
网签之后，合同信息更容易被查询和监管，要是万一发生了纠纷，也更方便去取证和处理。
通常情况下，是先进行网签，然后再进行备案，网签就像是备案的基础和依据一样。
热门问答·房产纠纷
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1. 受伤职工方面：应持工伤认定书等材料申请劳动能力鉴定。通过鉴定明确伤残等级等状况，这对后续工伤赔偿数额的确定至关重要，是获得合理赔偿的关键依据。
2. 单位方面：若已缴纳工伤保险，需按规定协助职工办理工伤保险待遇申领手续，让工伤保险基金支付如医疗费、一次性伤残补助金等部分赔偿；若未缴纳，则要按法定标准承担全部赔偿责任。
3. 特殊情况：若对工伤认定结果不服，可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议申请期限为自知道具体行政行为之日起60日内，直接诉讼期限为6个月内。
建议职工及时申请劳动能力鉴定，单位积极履行相关责任，各方严格遵循法定程序和期限。
1. 受伤职工方面：应持工伤认定书等材料申请劳动能力鉴定。通过鉴定明确伤残等级等状况，这对后续工伤赔偿数额的确定至关重要，是获得合理赔偿的关键依据。
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