房屋租赁合同违约后要怎么赔偿,主要得看合同约定以及相关法律规定。
要是合同里明确写了违约赔偿条款,那一般就得按照这个条款来赔,通常包括直接损失和间接损失这两部分。
像已经付出去的租金,还有装修花的钱之类的,就是直接损失;而间接损失,就像是因为违约而导致本来能得到的利益没得到这类的损失。
按照法律规定,要是一方不履行合同义务,或者履行得不符合约定,那就要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
赔偿的数额不能超过违约那一方在订立合同时能预见到或者应当预见到的,因为违约可能造成的损失。
总而言之,违约的一方得根据具体的情况来承担相应的赔偿责任,目的就是要弥补守约方的损失。
要是双方对赔偿的事情没法商量出一致的结果,那就可以通过诉讼之类的方式来解决。
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