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商铺租赁合同可以中途毁约吗

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最新修订 | 2024-10-31

通常来讲,商铺租赁合同中途毁约是不被许可的。

从法律层面(《中华人民共和国民法典》合同编)而言,它属于诺成性合同,一经签订,便对双方具备法律上的约束效力。

倘若一方中途毁约,那便构成了违约行为

此时,守约方有权让违约方承担违约责任,常见的承担方式有继续履行合同、采取补救办法或者给予赔偿损失等。

倘若合同里规定了违约金条款,违约方就得依照约定支付违约金。

不过呢,在某些特定的法定情形下,像遭遇不可抗力导致合同目的无法达成等情况,毁约方是可以依法解除合同的,并且无需承担违约责任,但必须要及时通知对方并提供相关证明。

这既保障了合同双方的合法权益,也体现了法律在不同情况下的合理裁决。

商铺租赁合同可以中途毁约吗
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商铺租赁合同毁约怎么办?
商铺租赁合同毁约可以在房东违约的情况之下要求对方进行违约金的支付,也可以要求继续履行合同。当然如果合同当中并没有规定具体的违约责任,或者说造成的损失大于房东支付的违约金,都可以要求赔偿损失。
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商铺签订租赁合同可以毁约吗?
商铺签订租赁合同在双方当事人协商一致的情况之下,可以毁约或者是存在着法定解除权的情况下。除此之外其他的一些情况是需要支付违约金的,违约金应当是按照实际损失的状况来进行赔偿。
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