经济适用房与农村拆迁安置房的区别

1.拆迁安置房:

（1）拆迁安置房一般都是现房，而且早期的拆迁安置房的地理位置优越，拆迁安置房的小区配套比较完善；

（2）拆迁安置房的户型适中，一般是以小两房、小三房、部分中三房为主，也就是说拆迁安置房的建筑面积120平方米以内户型占绝大多数，而且拆迁安置房大部分为多层建筑；

（3）拆迁安置房一般政府统建的房屋质量较为稳定；

（4）拆迁安置房依托地理优势和小区配套优势，拆迁安置房升值比率与经济增长周期吻合，而且拆迁安置房升幅较快

（5）更重要的是这些拆迁安置房如果没有产权的话，那么这些拆迁安置房价格普遍会比市价低。

2.经济适用房:

（1）有很多经济适用房都是新修建的、购买优惠并且户型新颖。

（2）在中国政策上，现在政府越来越重视经济适用房的建设，政府为了加大了经济适用房的开发力度，并且出台相关的政策来限制经济适用房的购房人群还是给予相关购买优惠等。

（3）最近新开发的经济适用房，它地理位置已开始转向环境好的地区，经济适用房开发单位对于开发经济适用房逐渐积累了经验，经济适用房在配套设施和绿化环境等细节上都有进步，更加关注经济适用房的适用性，所以经济适用房的优势十分明显。

拆迁安置房和经济适用房的相同点

1.拆迁安置房和经济适用房都是很便宜，拆迁安置房和经济适用房环境优美。

2.拆迁安置房和经济适用房都是由政府建设，所以拆迁安置房和经济适用房比其他房屋更加有安全感。

3.拆迁安置房和经济适用房的两个性质是一样的，拆迁安置房和经济适用房必须要等满五年才能正常过户。

4.拆迁安置房和经济适用房的建设群体都是中低家庭的普通住房。

总而言之，拆迁安置房和经济适用房既有一定的区别，也有一定的相同性。以上就是我对拆迁安置房和经济适用房的区别以及拆迁安置房和经济适用房相同的知识整理，希望以上内容可以帮到你。