因为依据相关法律,房屋继承要是属于法定继承或者遗嘱继承这种情况,就不会征收个人所得税。
不过,如果继承人把继承来的房屋给对外出售,并且这房子不是“满五唯一”的住房(就是取得房产证已经满五年,而且还是家庭唯一的住房),那就要按照规定去缴纳个人所得税。
计算的依据,是房屋转让的收入减去房屋的原值,再减去转让住房过程中缴纳的税金以及有关合理的费用,然后用这个余额来算,税率是 20%。
要是继承人在继承房屋之后,刚好满足了“满五唯一”的条件,那在出售的时候就不用交个人所得税。
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