租赁合同中租赁合同的租赁保证金退还的问题

租赁合同里的租赁保证金，一般在租赁期满并且承租人没有违约行为的情况下，就应该把它退还给承租人。

要是承租人出现了违约情况，像拖欠租金，或者损坏租赁物之类的，出租人可以先扣除相应的损失，然后把剩下的部分再退还给承租人。

在退还保证金的时候，一定要把双方的责任和义务都明确清楚，这样才能保证退还的过程是合法公正的。

要是双方对保证金的退还这件事有争议了，那可以先通过协商来解决，如果协商不成就可以向法院提起诉讼。

另外，租赁合同得清清楚楚地约定好保证金的退还条件、退还时间以及退还方式等等这些内容，这样就能避免以后出现纠纷。

总的来说，租赁保证金的退还必须得遵循合同的约定以及法律的规定，只有这样才能保障双方的合法权益。