律图审稿专业委员会3轮严审

妻子去世丈夫房产继承

4.7k浏览 帮助47人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-02
您好!关于“妻子去世丈夫房产继承”的回复如下:

丈夫死亡妻子继承房产如何办理?房产继承步骤:办理房产继承手续必须经过房屋评估继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下:  

1、房屋评估: 首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。   

2、继承公证: 申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。  

3、房屋测绘: 申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记: 申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明

5、规定需递交的其它资料: 如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。  

老公死了,妻子继承房产,应该怎么办理房产继承手续?1、到派出所开具亲属关系证明,2、所有继承人到公证处进行继承公证,3、然后带着这些证明和您父亲的死亡证明、房产证和您们的身份证到房管部门申请过户,4、交纳相应的契税后即可办理过户手续。希望可以帮到您。

请问老公去世如何把房产证过户到妻子首先看住房是属于丈夫婚前个人财产还是婚后共有,这个决定是继承一半还是继承全部。死者死亡,先看遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,无遗嘱,按照死者第1序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承。需要召集所有第1序列继承人一起到公证处,办理选取配偶一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,配偶到房管,办理继承过户,就可以了。

丈夫过世,妻子合法继承其名下所有房产,需要交遗产税吗?丈夫过世,妻子合法继承其名下所有房产的,不需要交遗产税,也不需要缴纳契税。在我国,至今没有要求缴纳遗产税的法律规定,所以根据法定继承所得的遗产,不需要缴纳遗产税,同时根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复 》(国税函[]1036号 )规定,也不需要缴纳契税。但是,如果是其它的法定继承人将应继承的份额转让而由死者妻子继承的,则属于赠与行为,相应的继承份额应当缴纳契税。

如果以上内容没有解决您的问题,欢迎到律图网咨询,为您提供专业的律师服务

妻子去世丈夫房产继承
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1217字,预估阅读时间5分钟
浏览全文
问题没解答? 125512人选择咨询律师
3967位律师在线平均3分钟响应99%好评
妻子去世丈夫房产继承
一键咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    172****5588用户3分钟前提交了咨询
    145****3740用户4分钟前提交了咨询
    161****5406用户1分钟前提交了咨询
    148****2736用户4分钟前提交了咨询
    166****2605用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    172****4870用户2分钟前提交了咨询
    135****6780用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    145****7587用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    132****6600用户2分钟前提交了咨询
  • 162****3511用户4分钟前提交了咨询
    140****4446用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    130****2041用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    172****6178用户4分钟前提交了咨询
    130****6161用户4分钟前提交了咨询
    153****5465用户3分钟前提交了咨询
    134****2755用户1分钟前提交了咨询
    168****0685用户1分钟前提交了咨询
    175****5010用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    173****0734用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    131****3841用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    144****1463用户4分钟前提交了咨询
    144****0674用户4分钟前提交了咨询
    150****1408用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    176****0851用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    135****7438用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    172****8404用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    178****5358用户2分钟前提交了咨询
    167****8637用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    141****3153用户1分钟前提交了咨询
    140****8875用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****7624用户2分钟前提交了咨询
    167****3251用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    177****8100用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****0736用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    145****5176用户4分钟前提交了咨询
    145****6485用户1分钟前提交了咨询
    152****2608用户2分钟前提交了咨询
    136****4387用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****4346用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    158****7785用户4分钟前提交了咨询
    158****8522用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    155****7636用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    142****1780用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    133****2633用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    145****6818用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    174****5006用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    174****8185用户1分钟前提交了咨询
    155****5585用户4分钟前提交了咨询
    176****4725用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    138****3708用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京156****7526用户1分钟前已获取解答
连云港135****9454用户3分钟前已获取解答
苏州178****1050用户4分钟前已获取解答
丈夫去世妻子有继承权吗
丈夫去世以后妻子在正常情况下是有继承权的,除非丈夫在遗嘱中指定了其他的继承人,如果是按照法定继承顺序继承遗产的,妻子作为配偶是第一顺序继承人,另外还有夫妻双方的孩子和丈夫的父母也都都是第一顺序继承人。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻财产给了第三方怎么办
[律师回复] (一)判断处分行为性质。先明确该处分行为是否属于因日常生活需要而进行的处分。如果是购买日常生活用品等常见的、小额的、为满足日常生活需求的处分行为,一方有权单独进行,这种情况下处分行为一般是有效的。但如果是涉及到处置大额财产,比如出售夫妻共有的房产、车辆等重要财产,就属于非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,需要夫妻双方平等协商并取得一致意见。
(二)确定第三方是否善意取得。要考察第三方在接受财产时是否知道该财产是夫妻共同财产,并且是否支付了合理的对价等。如果第三方不属于善意取得,比如明明知道该财产是夫妻共同财产,或者没有支付合理的价格就获得了财产,那么这种情况下,一方擅自处分财产的行为就是无效的。
(三)收集证据并起诉。若发现一方擅自处分夫妻共同财产且第三方不属于善意取得,另一方可以向法院起诉要求第三方返还财产。在提起诉讼时,要着重收集相关证据,像财产转移的具体记录,比如银行转账记录、房产过户登记资料等,能够证明财产发生了转移;同时还要收集能证明该财产属于夫妻共同财产的证据,例如夫妻共同购买财产的合同、付款凭证等,以此来维护自身的合法权益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
丈夫去世妻子继承多少遗产
首先取决于丈夫生前有没有设立遗嘱,如果生前有设立遗嘱,那么会依据有效遗嘱继承处理。如果没有设立遗嘱,那么依照法定继承,由其第一顺位继承人配偶、子女、父母平均分割遗产。所以,妻子可以继承多少份额取决于丈夫是否设立遗嘱以及丈夫的继承人有多少位。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
丈夫去世妻子能继承多少遗产
看见具体情况。丈夫去世后,应当将丈夫的遗产份额从夫妻共同财产中析出来,然后再由继承人继承,妻子能继承多少遗产要看丈夫有没有遗赠扶养协议和遗嘱,如果都没有按照法定继承,丈夫的父母、子女和妻子都能继承,一般应当均等。
10w+浏览
婚姻家庭
想了解,非夫妻共有房产怎么转让给对方
[律师回复] 非夫妻共有房产转让给对方主要有以下几种方式:
买卖方式
签订合同:双方需签订详细的房屋买卖合同,在合同中明确约定房屋的价格、付款方式、交付时间、违约责任等各项条款。合同应符合法律规定,不存在模糊或歧义之处,以保障双方权益。
支付房款:买方按照合同约定的方式和时间支付相应的房款。可以选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式,具体根据合同约定执行。
缴纳税费:买卖双方需要按照规定缴纳相应的税费,卖方可能需缴纳增值税等,买方需缴纳契税等。具体税费标准根据房屋性质、面积、购买年限以及当地政策等因素而定。
办理过户:双方携带身份证、房产证、房屋买卖合同等相关材料,共同到不动产登记中心提出过户申请。不动产登记中心会对材料进行审核,审核通过后办理过户登记手续,将房产的所有权转移至买方名下。
赠与方式
签订赠与合同:双方签订赠与合同,明确赠与房产的具体事宜,如赠与的房产范围、是否附带条件等。赠与合同最好进行公证,以增强法律效力,公证费一般是赠与房屋价值的一定比例。
缴纳税费:赠与方需要缴纳印花税等税费。如果是直系亲属间赠与房产,一般可免征营业税,但非直系亲属间的赠与可能需按规定缴纳相关税费。
办理过户:受赠方携带赠与合同、身份证明、房产证等材料,到不动产登记中心办理过户手续。经审核无误后,不动产登记中心会将房产过户到受赠方名下。不过需要注意,受赠方取得房产后若后续要将该房产出售,可能需要缴纳高额的个人所得税。
析产方式(适用于共有房产)
确定析产方式:共有房产的共有人可以通过协商或法律途径,确定房产的分割方式,如按份分割或共同分割等。若协商不成,可以向法院提起析产诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
签订析产协议:如果是协商析产,共有人需签订析产协议,明确各方的份额或具体的分割方案等内容。协议应经各方签字确认,并确保符合法律规定。
办理过户:根据析产协议或法院判决,携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续,将房产按照确定的份额或归属过户到相应人员名下。
快速解决“房产纠纷”问题
当前3335位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
丈夫去世妻子能继承多少遗产
首先取决于丈夫生前有没有设立遗嘱,如果生前有设立遗嘱,那么会依据有效遗嘱继承处理。如果没有设立遗嘱,那么依照法定继承,由其第一顺位继承人配偶、子女、父母平均分割遗产。所以,妻子可以继承多少份额取决于丈夫是否设立遗嘱以及丈夫的继承人有多少位。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
7774 位律师在线,高效解决问题
丈夫去世后,丈夫的婚前财产,妻子是否能继承
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对丈夫去世后,丈夫的婚前财产,妻子是否能继承进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    153****7412
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    156****1218
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    153****3101
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应