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住房公积金可以提取额度

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最新修订 | 2024-03-02
目前我国住房公积金管理条例并未对公积金提取额度进行统一规定,各省市可以根据本地实际情况制定公积金提取额度。但其遵循基本原则就是住房消费提取可以提取部分存储额,非住房消费一般可以提取全部存储额。

  例如购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取部分存储额,离退休或死亡则可以提取全部余额。如需了解更多,建议拨打1进行详细咨询。

  住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金月缴存额由职工个人住房公积金月缴存额和单位为职工缴存的住房公积金月缴存额两部分组成。也就是说,缴存住房公积金,你的个人收入得到了增加。因为你自己缴纳的部分和单位缴纳的部分加起来都进入你的个人账户,属于你的个人财产,个人收入得到增加。并且,住房公积金和银行储蓄存款一样,也是有利息的。这样,就形成了国家、单位和个人三者共同负担解决住房问题的筹资机制,通过资金积累,提高职工工资中住房消费含量,增强职工购建住房的能力。

  住房公积金制度还有利于促进政策性住房金融体系的建立,为职工解决住房问题提供政策性信贷渠道。单位和职工依法缴存住房公积金后,在发生法定的购买、建造、翻建、大修自住住房等情形时可以申请政策性住房贷款,其贷款利率要远低于商业贷款利率,并可以提取本人住房公积金账户中的金额。以上就是对北京住房公积金提取额度问题的解答。

住房公积金可以提取额度
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广州住房公积金提取额度
累计提取的住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。月提取额度按以下规定计算:住房公积金月提取额不得超过当月租金;所租房屋建筑面积超过90平方米的,超出部分的面积不计入可提取额度;住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%。
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签了一份协议,金额错了,可以不履行吗
[律师回复] (一)如果发现协议金额写错,不要直接不履行协议。因为通常情况下,仅仅金额写错不能成为不履行协议的正当理由。
(二)当协议因笔误等原因出现金额错误时,首要的做法是与协议相对方进行协商,争取更正协议中的金额条款。通过友好协商,双方达成一致意见并对金额进行修改,这样既能解决问题,又能保持合作关系的稳定。
(三)从法律角度出发,若能证明金额错误属于重大误解的情形,根据《民法典》规定,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销该协议。这里的重大误解,简单来说就是当事人在订立协议时,对涉及协议的重要事项,比如金额,存在错误认识,并且这种错误认识对其作出订立协议的决定产生了重大影响。
(四)需要注意的是,在未经过法定程序,也就是由人民法院或者仲裁机构进行变更或者撤销之前,协议依然是有效的。这时候如果随意不履行协议,就可能构成违约,需要承担违约责任,比如赔偿对方因此遭受的损失等。
(五)因此,遇到协议金额写错的情况,应当积极采取措施纠正金额错误的问题,而不是贸然停止履行协议。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在相关协议未经法定程序撤销或变更前,协议对双方当事人仍具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,否则应当承担违约责任。
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住房公积金买房提取额度
公积金购房提取额度规定:购房、建造、翻建或大修自住房,可按购建房合同当月余额提取;还房贷每年可提一次,每次不超当期还本付息额;租房每年可提一次,每次上限为实际付租金的70%。
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住房公积金提取额度怎么算
住房公积金提取额度因情况而异,如租房每年不超月应纳税收入的50%;购房、改造等不超总费用;两处及以上住宅,提取额度为余额的60%且不超购房款;自住房贷款,一处房产不超实际还款额,多处则不超应税收入的60%;重病或灾难不超医疗费用或损失金额;解除劳动关系、退休等可全额提取。但第三套住宅不能提取。具体额度受地域和政策影响,建议咨询当地公积金管理机构或银行。
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过错方提出离婚,无过错方不离可以吗,想了解如果我不同意离婚,法律会如何判决?
[律师回复] 在中国法律框架下,如果过错方提出离婚而无过错方不同意,法院的判决主要依据夫妻感情是否确已破裂以及是否存在法定离婚事由。以下是详细的分析和解答:

1. 法律依据与原则
根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条的规定,离婚诉讼中,法院会首先进行调解,如果调解无效且夫妻感情确已破裂,则法院一般会准予离婚。《民法典》还明确指出,离婚是否成立的关键在于夫妻感情是否确已破裂,而非过错方是否有过错


2. 无过错方不同意离婚的情况
如果无过错方坚决不同意离婚,法院通常不会轻易判决离婚,尤其是在没有法定离婚事由(如重婚、家庭暴力、虐待、遗弃等)的情况下。例如:

如果过错方的过错行为未达到法定离婚事由的程度(如一般出轨或轻微家庭矛盾),法院可能倾向于不支持离婚。
在第一次起诉时,法院可能会驳回离婚请求,建议双方冷静处理矛盾。
3. 法定离婚事由的认定
如果过错方的行为构成法定离婚事由(如重婚、家庭暴力、虐待、遗弃、赌博、吸毒等),即使无过错方不同意离婚,法院也会依法判决离婚。例如:

如果过错方存在家庭暴力或虐待行为,法院通常会支持无过错方的权益,并判决离婚。
如果过错方与他人同居或重婚,法院也会准予离婚。
4. 无过错方的权利保护
尽管无过错方有权不同意离婚,但法律也对无过错方提供了保护措施:

经济补偿:在财产分割中,法院可能会照顾无过错方的利益,确保其获得合理的经济补偿。
精神损害赔偿:无过错方可以要求过错方支付精神损害赔偿。
子女抚养权:法院在判决子女抚养权时,会优先考虑无过错方和子女的利益。
5. 司法实践中的处理方式
在司法实践中,法院会综合考虑以下因素:

夫妻感情是否确已破裂:这是判断是否准予离婚的核心标准。
是否存在法定离婚事由:如果存在法定事由,法院会依法判决离婚。
双方的意愿和调解结果:如果调解无效且双方矛盾无法调和,法院可能会判决离婚。
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