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最新修订 | 2024-02-24
农村宅基地是不能登记在城市户口名下的。宅基地使用权，它是一种用益物权，不是所有权。用益物权的权利转移并不能当然的通过遗产继承的方式来转移，而是要受让人首先要拥有法律规定的条件。而宅基地使用权的前提条件就是，同一个集体经济组织的成员，换句话说就是，要有当地农村户口。假如没有符合法律条件的继承人，办理不了用益物权的登记的，那宅基地期限满了之后就是重新归属于集体经济组织了，那么集体经济组织就可以重新分配给成员也就是村民了。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
以上就是城市户口可以买农村宅基地吗这一问题的具体回答了
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农村宅基地可以转让给城市户口吗？
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城市户口继承农村宅基地
国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。由此可知，宅基地所有权不能继承，但可以继续拥有宅基地的使用权。宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。
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婚姻家庭你好:我和我老婆都是农村户口，现在小孩在城里上学，我想把老婆和小孩的户口迁城市，老婆户口还能迁回农村吗，想了解我老婆户口还能迁回农村吗？
[律师回复] 您好，需要结合当地的迁户口政策分析。
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城市户口能继承农村宅基地吗?
城市户口不能继承农村宅基地，因为我们国家法律当中明确地规定，能够获得农村宅基地使用权的就是农村集体经济组织内部的成员，所以如果是城市户口的话，不能够继承宅基地，但是可以继承宅基地上面建造的房屋。
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你好请问供暖:交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热，纳入城市集中供热网。合同是这样写的，我们已经住进快10年了暖气却没通，他违约没有呐
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你好，恩施宅基地审批面积是多少？
[律师回复] 在恩施自治州，农村每户宅基地的审批面积通常遵循湖北省的相关规定。根据《湖北省土地管理条例》，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积标准如下：
1. **平原地区**：每户宅基地面积不超过140平方米。
2. **丘陵地区**：每户宅基地面积不超过120平方米。
3. **山区**：每户宅基地面积不超过100平方米。
恩施自治州属于山区，因此每户宅基地的审批面积通常不超过100平方米。具体审批时，还需结合当地的土地利用规划、村庄规划以及实际情况进行综合考量。
建议在申请宅基地时，咨询当地自然资源局或相关部门，以获取最新的政策和具体操作流程。
1. **平原地区**：每户宅基地面积不超过140平方米。
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恩施自治州属于山区，因此每户宅基地的审批面积通常不超过100平方米。具体审批时，还需结合当地的土地利用规划、村庄规划以及实际情况进行综合考量。
建议在申请宅基地时，咨询当地自然资源局或相关部门，以获取最新的政策和具体操作流程。
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城市户口能否继承农村宅基地
不能。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。由此可知，宅基地所有权不能继承，但可以继续拥有宅基地的使用权。
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婚姻家庭女农民工52岁工伤赔偿标准九级是多少
[律师回复] 九级工伤赔偿涉及多个项目，赔偿计算和操作有明确规定。
1. 一次性伤残补助金：标准是9个月本人工资。本人工资指工伤职工因事故伤害或患职业病前12个月平均月缴费工资，这是确定补助金的重要依据。
2. 一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金：职工提出解除劳动合同，以解除或终止劳动关系时统筹地区上年度职工月平均工资为基数。医疗补助金标准为8个月，就业补助金标准为12个月。不过不同地区会结合实际调整，如考虑年龄因素，距法定退休年龄不足5年，每减少1年就业补助金递减20%。
建议职工在申请赔偿时，仔细研究工伤保险条例及当地实施办法，准备好相关材料，确保自身权益得到充分保障。若对赔偿有疑问，可咨询当地劳动保障部门。
1. 一次性伤残补助金：标准是9个月本人工资。本人工资指工伤职工因事故伤害或患职业病前12个月平均月缴费工资，这是确定补助金的重要依据。
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建议职工在申请赔偿时，仔细研究工伤保险条例及当地实施办法，准备好相关材料，确保自身权益得到充分保障。若对赔偿有疑问，可咨询当地劳动保障部门。
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快速解决“工伤赔偿”问题
宅基地的使用权属于谁
[律师回复] 宅基地使用权的确属于农村集体经济组织成员。这是基于我国农村土地集体所有制及保障农民居住权益的重要制度安排。
1. 性质与用途明确：宅基地是农村村民建造住宅及其附属设施的集体建设用地，限定了其特定用途，旨在保障村民基本居住需求。
2. 一户一宅及面积限制：一户只能有一处宅基地且面积有标准限制，防止土地资源过度占用，确保公平合理分配。
3. 权利与程序规范：使用权人有占有、使用权利，可依法建造相关设施；取得、行使和转让要遵循法律规定，如取得需经申请、审批程序。
建议进一步加强宣传教育，让村民清楚了解宅基地相关规定；同时，严格执行审批程序，加强监管，避免违规占用和交易宅基地情况发生。
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城市户口可以有农村宅基地吗
城市人不能买农村宅基地，但可通过继承获得使用权。子女只能继承农村宅基地上的建筑，不能继承宅基地所有权。但现在，无论子女户口在哪，都有权继承父母的宅基地使用权，且必须和房屋继承一起，遵循“房地一体”原则。
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征地拆迁我买的门市住房都办理儿子的名字现在他现在拿刀对我们叫我们滚您说这房子我能要得回吗？
[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下
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婚后建的农村房屋离婚怎么分配的
[律师回复] 结论：
婚后农村所建房屋一般为夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成可诉讼，法院会综合多因素判决。
法律解析：
根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产，婚后农村所建房屋符合此情形。离婚时，当事人意思自治优先，双方能协商一致确定房屋归属及补偿事宜，法律予以认可。协商无果时，法院会介入。建房时的出资、对家庭贡献等都是重要考量因素，投入多的一方分割时会适当多分。宅基地相关情况也不容忽视，其申请条件、使用人等会影响房屋分配。房屋若无法实物分割，便会采用一方得房，给予另一方经济补偿的方式。如果大家在这方面遇到法律难题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
婚后农村所建房屋一般为夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成可诉讼，法院会综合多因素判决。
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我妺子有一张车她拿去二手车市场抵押，抵了3万块，跟老板协商车开几天，开几天后她又把车当在另外一家。现在第一个老板要告他诈骗，成立吗，我们跟老板也在协商钱还他利息也照样给他。他不同意，他就要车，可是车已经二次当了。这样够成诈骗吗？
[律师回复] 你妹妹的行为是否构成诈骗，需要具体情况具体分析。
如果她在第一次抵押时，与二手车市场老板协商好可以开走几天，且未隐瞒后续可能将车再次抵押的意图，同时在第二次抵押时也如实告知了对方车辆已抵押的情况，并且有还款的意愿和计划，只是暂时无法立即归还车辆，那么一般不构成诈骗，这更倾向于民事纠纷中的债务问题。
然而，如果她在第一次抵押时，故意隐瞒了后续要将车再次抵押的想法，并且在第二次抵押时也没有告知新的抵押权人车辆已经抵押的事实，具有非法占有第一次抵押所得款项的目的，比如将款项用于挥霍或者明知无法偿还却仍然如此操作，那么这种行为就可能构成诈骗。在这种情况下，即使你们现在愿意还钱和利息，也不影响对其之前行为性质的判断，不过积极协商还款可以作为一个从轻的情节在量刑时予以考虑。
如果她在第一次抵押时，与二手车市场老板协商好可以开走几天，且未隐瞒后续可能将车再次抵押的意图，同时在第二次抵押时也如实告知了对方车辆已抵押的情况，并且有还款的意愿和计划，只是暂时无法立即归还车辆，那么一般不构成诈骗，这更倾向于民事纠纷中的债务问题。
然而，如果她在第一次抵押时，故意隐瞒了后续要将车再次抵押的想法，并且在第二次抵押时也没有告知新的抵押权人车辆已经抵押的事实，具有非法占有第一次抵押所得款项的目的，比如将款项用于挥霍或者明知无法偿还却仍然如此操作，那么这种行为就可能构成诈骗。在这种情况下，即使你们现在愿意还钱和利息，也不影响对其之前行为性质的判断，不过积极协商还款可以作为一个从轻的情节在量刑时予以考虑。
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