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黄冈土地纠纷找谁

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最新修订 | 2024-11-13

要是碰到黄冈的土地纠纷,首先,可以去找当地的乡镇人民政府或者街道办事处。

因为它们专门设有土地纠纷调解机构,能开始做一些初步的调解工作。

要是调解没成功,那就可以向县级以上的人民政府自然资源主管部门去申请调查处理。

这个自然资源主管部门会按照相关的土地管理法律法规,仔细地对纠纷进行调查核实,然后给出处理决定

要是对处理决定不满意,当事人在规定的时间内,可以向上一级人民政府申请复议,也可以直接跑去人民法院提起诉讼哒。

在整个这个过程当中,一定要把相关的土地证据好好保留着,像土地承包合同土地使用证之类的,这对维护自己的合法权益可是超级重要的。

黄冈土地纠纷找谁
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黄冈房产纠纷怎么起诉
不动产纠纷诉讼流程:向有管辖权的法院提交起诉状及证据,法院七日内决定立案,符合条件则发《案件受理通知书》和《举证通知书》,并通知缴费。在规定时间内提交全部证据。随后,等待法院排期开庭,可能经历调解和宣判环节。
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房地产纠纷需依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条 在地产所在地法院提起诉讼。专属管辖权包括:不动产纠纷由不动产所在地法院裁决,港口作业纠纷由港口所在地处理,继承遗产纠纷由被继承人生前居住地或主要遗产地法院审理。起诉须提交书面起诉状,如书写困难可口头进行,需法院记录并通知被告。
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黄冈房产纠纷如何起诉
在处理房产纠纷时,提起诉讼需向法院提交书面的诉状以及包括个人身份证明文件、房地产买卖合同在内的相关证据资料。依照法律程序的规范,首先需要明确案件的被告人,随后履行正式提交诉状及相关证据的手续,待案件受理并经过法庭审理后,法院依据当事人的表述及实际情况进行严谨的司法决策。
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湖北黄冈征收土地补偿标准
补偿标准为:耕地:48300元/亩;菜地:53130元/亩;果园:53130元/亩;茶园:53130元/亩;精养鱼池:53130元/亩;林地:38640元/亩;未利用地:24150元/亩。
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面对保险纠纷,可选择协商和解、仲裁或诉讼。协商和解是双方真诚对话找解决方案;仲裁是双方自愿将争议交第三方裁决;诉讼则是法院依法审查并作出判决。仲裁裁决可申请法院强制执行,诉讼判决具有国家强制力。
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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第三轮土地承包政策是什么?,想了解关于第三轮土地承包政策的具体内容是什么?
[律师回复] 第三轮土地承包政策主要内容如下:
承包期限:2024 年《国务院政府工作报告》提出深化农村土地制度改革,启动第二轮土地承包到期后再延长 30 年整省试点,第三轮土地承包预计从 2027 年开始,承包期延长至 2057 年。
承包关系稳定
坚持延包原则,不得将承包地打乱重分,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。
即使农民全家户口迁进城里,土地也不会被无偿收回,不仅可保留承包权,还能在必要时获得经济补偿。
土地调整
遵循 “大稳定、小调整” 原则,对少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形且群众普遍要求调地的村组,经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)政府和县级政府农业等行政主管部门批准,可在个别农户间作适当调整,但要依法依规从严掌握。
存在整户消亡、有偿退出承包地、流转土地、拆迁征收等情况时,土地将被收回并做另行分配。
权益保障
妇女土地承包经营权得到确立,妇女出嫁后在婆家未获得承包地,娘家的发包方不得收回其原承包地;离婚时,婆家的发包方也无权收回承包地。
充分保障农民的知情权、参与权和决策权,确保承包工作公平、公正、公开。
经营模式创新
鼓励农民以土地承包经营权入股,成立土地股份合作组织,实现土地资源的共享和联合经营,推动农村土地的集约化和规模化。
支持农民将承包地流转给其他农户或经济组织,发展多种形式的适度规模经营。
土地保护:加强对农村土地的保护,严格控制非农用地的审批,防止非法侵占和破坏土地的行为,以保障农民的土地权益和促进土地的可持续利用。
证书变更:第三轮土地承包开始后,将统一变更所有农户的土地承包经营权证书,以保证承包关系的延续性和稳定性。
其他政策
实行 “增人不增地,减人不减地” 政策,不再根据家庭成员的变化来调整土地。
支持城镇落户农户转让承包权,鼓励进城落户的农民依法自愿转让或退还土地承包权,避免农村土地的荒废和浪费。
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