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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-03-05
业主自治，即在小区成立业委会，由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人，并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系，达到财务公开、管理公正，事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利，并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用，小区出现问题必须听取三方声音（业主、物业、开发商），由大家公平抉择、公正处理，达到真正的和谐共处、共建和谐。
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业主自治小区是否属于小区管理机构
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房产纠纷工伤骨折没手术保守治疗怎么赔偿
[律师回复] 法律分析：
1. 工伤认定环节至关重要。单位有在事故发生后30日内申请认定的义务，这是保障职工权益的重要程序。若单位怠于履行，职工本人或近亲属可在1年内主动申请，避免因超期而影响权益。
2. 劳动能力鉴定需依据骨折恢复及功能影响等客观情况评定伤残等级，即便保守治疗也不例外，这关系到后续赔偿项目和金额。
3. 赔偿方面，未达伤残等级时，各项赔偿旨在弥补治疗期间的实际损失，如医疗费涵盖治疗相关各类费用，停工留薪期工资保障职工收入不受影响等。达到伤残等级则有额外赔偿，解除劳动关系时还有相应补助金。
提醒：
不同工伤案情差异较大，具体赔偿数额和程序可能有所不同，建议咨询我进一步分析。
1. 工伤认定环节至关重要。单位有在事故发生后30日内申请认定的义务，这是保障职工权益的重要程序。若单位怠于履行，职工本人或近亲属可在1年内主动申请，避免因超期而影响权益。
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快速解决“工伤赔偿”问题
您好，我的母亲遭遇美容机构诈骗，宣传能治好耳鸣，冲费十万，泡脚，按摩，实际并没有效果，聊天记录没有了，有微信转账凭证和机构名称营业执照信息，打官司还能退费吗
[律师回复] 情况你还需要详细的说说
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上班期间骑电动车发生交通事故，对面主要责任，我是次要责任，对方，现在电话不接，微信拉黑，治疗费用没多少，我算不算工伤。公司可不可以给我发工资，公司能发多少工资
[律师回复] 您好，一般是属于工伤的，建议及时跟公司反馈这个问题，申报工伤，但是因为是交通事故，与工伤竞合，根据浙江这边的实务操作，要优先进行交通事故的理赔，处理之后差额部分申请工伤赔付
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警察把人带走以后多久联系家属
[律师回复] （一）在实际执行中，执法人员要严格按照规定时间履行通知义务。对于传唤、拘传，24小时内通知家属能保障家属知情权。
（二）刑事拘留时，要准确判断“无法通知”和“有碍侦查”的情形，不能随意扩大范围。一旦有碍侦查情形消失，马上通知家属。
（三）对于逮捕，公安机关要及时安排通知家属，不能拖延。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条规定，公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属 。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
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法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条规定，公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属 。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
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小区业主自治管理和自行管理
业主自治的原则是权责分明原则，服务第一原则，收费合理原则，公平竞争原则和依法行事等原则，其实，业主自治管理和自行管理是一回事，不过，目前我国的法律制度中，没有关于业主自治的相关规定，小区实行业主自治也基本上不需要办理什么手续。
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房产纠纷宅基地的使用权属于谁
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1. 性质与用途明确：宅基地是农村村民建造住宅及其附属设施的集体建设用地，限定了其特定用途，旨在保障村民基本居住需求。
2. 一户一宅及面积限制：一户只能有一处宅基地且面积有标准限制，防止土地资源过度占用，确保公平合理分配。
3. 权利与程序规范：使用权人有占有、使用权利，可依法建造相关设施；取得、行使和转让要遵循法律规定，如取得需经申请、审批程序。
建议进一步加强宣传教育，让村民清楚了解宅基地相关规定；同时，严格执行审批程序，加强监管，避免违规占用和交易宅基地情况发生。
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想了解，医疗纠纷由医疗机构法人承担责任吗
[律师回复] 如果医疗机构具备独立法人资格,那么在医疗事故发生后,应首先由该法人承担赔偿责任。法人承担赔偿责任后,可根据具体情况向相关责任人进行追偿。
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小区自治管理的业主管理规约合法吗？
小区自治管理的业主管理规约是否合法应当看规约本身是否存在违法的情况，如果不存在违法情况且由业主自治组织表决通过的，则显然是合法的，小区的业主应当共同遵守相关规约的条款和内容。
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（二）尝试与对方沟通，明确告知其行为的不当之处，要求尽快还款，沟通时注意保留记录。
（三）若沟通无果，可以找第三方介入调解，比如行业协会、人民调解委员会等。
（四）倘若怀疑对方构成诈骗罪，果断向公安机关报案，寻求法律保护。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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小区业主自治管理费用怎么收取？
一般来说，小区业主自制收物业费的标准是根据级别来进行收费，一级标准的是一元/平方米，二级标准是0.7元/平方米，三级标准是0.5元/平方米。具体需要根据实际情况来进行确定，如果还有其他收费费用的话，必须获得全体业主同意才能够进行聘用和使用交费。
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