农村房屋转让可得小心,这是一般的手续流程。
首先,转让的双方得签订一份书面的转让协议,把双方的权利和义务,还有房屋的价格等重要的事儿都得明确清楚。
接着,得经过村民小组和村委会的同意,并且他们还要出具相关的证明。
然后,转让方必须得是本集体经济组织的成员,如果受让方不是本集体成员,那就可能会有没办法办理产权登记之类的风险。
同时,还要去乡镇政府的相关部门办理房屋过户手续,得提交转让协议、身份证明等材料。
不过要注意,农村房屋转让可是受到好多法律限制的,像不能违反“一户一宅”之类的规定。
要是没按照规定办理手续,那很可能就会导致转让行为无效,然后还会引发纠纷。
所以,建议大家在转让之前最好去咨询一下专业的律师,这样就能确保转让行为是合法合规的。
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