大连银行提前还款违约金是多少

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)，具体如下： ①部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35，部分提前还款者可每年免费还款一次。 ②全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1。但具体还款金额还需按照合同实施。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 各银行提前还款违约金规定 1、工商银行 贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。 2、招商银行 贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后提前还款的，收取至少相对于实际还款额1个月的利息。 3、农业银行 贷款不满一年提前还款的，按照本金×月利率的计算公式收取;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。 4、中国银行 贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过6个月利息的违约金;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。 5、建设银行 贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3%;满一年到两年后提前还款的，收取2%;满两年到三年提前还款的，收取1%。 6、光大银行 贷款不满一年提前还款的，收取3%到6%的利息作为违约金;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。 7、交通银行 如果办理提前还款，违约金至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。 8、浦发银行 贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式，一种是 1.5%的利息，另一种是3%的利息;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。 9、广发银行 贷款不满一年提前还款的，收取两个月利息作为违约金;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。 10、深圳发展银行 比一般的银行要求更为严格，期限通常为两年，至于两年内的违约金额，则要根据合同来确定。 你真的适合提前还款吗? 提前还款并不一定就适合所有人，如果属于以下三种情况之 一，那就不适合提前还款。 1、还贷方式选的是等额本息 如果以等额本息的方式还贷，最初的几年大部分都在偿还利息，本金占的份额较少，若提前还款，就会有大量利息损失。 2、等额本金还款期已过三分之一 等额本金这种还款方式越到后期，所剩的本金就越少，所产生的利息也越少，在这种情况下，当还款期超过三分之一时，你已经还了近一半的利息，后期更多还的是本金，利息高低对还款额影响不大。 3、等额本息还款已到中期 等额本息还款方式是每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，若到了还款中期，你就已经偿还了大部分的利息，提前还贷意义也不大。

[律师回复] 一般是要交违约金的，按剩余贷款的百分比算

[律师回复] 1、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到天津农商银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在农商银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。 2、提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。“部分提前”的具体做法是：首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。 3、“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。

[律师回复] 对于买房违约中介有连带责任吗这个问题，解答如下, 案情介绍： 4月，左某与余某、某房地产策划有限公司(以下简称“中介公司”)签订了《房屋买卖合同》及附件，约定：余某以46万元人民币将其个人名下的某市景湖春天豪苑花园20栋502号房卖给左某，若一方违约，违约方应向守约方承担等额于交易房产成交价20%的(即 9.2万元)。合同签订后，左某当即向余某支付3万元定金，同时按约定支付中介公司 1.38万元中介费。其后余某也向中介公司支付了1万元中介费。9月，余某告知其不愿将房屋卖给左某。左某找到余某和中介公司协商，余某既不愿意继续按约卖房，也不愿意承担违约责任。之后，左某(原告)将余某(被告 一)和中介公司(被告 二)至，要求： 1、被告一返还原告定金人民币3万元; 2、被告一支付原告违约金 9.2万元，被告二承担连带赔偿责任; 3、被告一支付原告7000元，被告二承担连带赔偿责任; 4、被告二返还原告中介费 1.38万元; 5、两被告承担案件诉讼费。 经审理认为，原告与被告一之间是买卖合同关系，而被告二与原告、被告一之间则分别为居间合同关系，居间条款存在欺诈并不影响买卖合同的有效性;因房屋买卖合同成立且有效，被告一拒绝履行合同义务，已构成违约，应承担违约责任。按双方对违约金的约定，被告一应向原告支付 9.2万元的违约金。被告二作为合同的居间人并不属于原告与被告一之间买卖合同关系中的违约方，故不支持其与被告一承担连带赔偿责任。被告二作为居间人，采取欺诈手段同时收取买卖双方佣金，严重违反诚实信用原则，故支对原告提出返还中介费 1.38万元的请求予以支持。依据《中华人民共和国》六十四条、第一百二十八条，《中华人民共和国》第一百零七条、第一百一十四条第一款的规定，于12月12日判决：被告余某返还原告左某定金人民币3万元并支付违约金人民币 9.2万元;同时，被告余某还应按约赔偿原告左某支出的律师费用人民币7000元;另外，被告某房地产策划有限公司应返还原告左某中介费人民币 1.38万元;宣判后，余某与房地产策划有限公司均不服一审判决，上诉至中级，二审维持原判。 法律评析: 房屋中介非房屋买卖合同的主体，买卖合同一方违约时其无需承担连带赔偿责任。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”法条明确规定了违约责任的承担仅限于合同的当事人，合同一方当事人违约，则另一方有权主张违约方承担相应的违约责任。本案中，左某与余某之间为房屋买卖关系，左某与某房地产策划有限公司为居间关系，依据合同相对性原则，因余某未能履行房屋买卖合同左某无法主张合同第三方的中介公司承担违约责任。根据《合同法》第四百二十五条的规定，因中介公司分别收取了买、卖双方的佣金，违背了诚实守信原则，应依法返还收取的中介费用。