一般来说,以下这些情况是可以解除合同的。
第一种情况,就是因为遇到了不可抗力,像那种自然灾害,把合同里的标的物都给弄没了,导致合同的目的没法实现。
第二种,是在履行合同的期限还没到之前,合同的一方很明确地说或者用自己的行为表现出不会履行主要的债务,这就是预期违约。
第三种,是合同的一方拖延着履行主要的债务,人家催了之后,在合理的期限内还是不履行。
第四种,是一方拖延履行债务或者有其他违约的行为,使得合同的目的没法实现。
还有第五种,就是法律规定的其他一些情形,比如说行使不安抗辩权之类的。
这里得注意哈,解除合同得符合法定的条件或者约定的条件,并且还要按照法定的程序来,不然的话就可能要承担违约责任。
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