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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-02-22
您好，关于“物业管不管该找什么部门投诉”这个问题，我的解答如下：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；
2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；
3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
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物业管不管该找什么部门投诉
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根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交。
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- 计件收费：不涉及财产关系或争议标的较小的简单抚养费案件，通常按件收费，价格一般在5000-20000元。比如仅单纯争取抚养权，没有财产分割等其他争议的案件。
- 按标的收费：若案件涉及较大金额的抚养费纠纷，律师会按争议标的额比例收费。争议标的在10万元以下部分，收费比例为8%—10％，最低一般不低于5000元；在10万元以上但在100万元以下部分，为6%—7％；在100万元以上但在500万元以下部分，为5%；在500万元以上但在1000万元以下部分，为3%；在1000万元以上但在5000万元以下部分，为1%；在5000万元以上部分，为0.5%。
- 计时收费：在咨询等环节可能采用计时收费，收费标准一般是200-500元一小时。
此外，若采用风险代理方式，律师会在案件胜诉之后收取一定比例的费用，这个比例大概在10%-30%。
- 计件收费：不涉及财产关系或争议标的较小的简单抚养费案件，通常按件收费，价格一般在5000-20000元。比如仅单纯争取抚养权，没有财产分割等其他争议的案件。
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