离婚协议房子过户需要什么手续？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如何办理协议离婚手续? 协议离婚必须办理离婚登记，离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序，由婚姻登记机关依照行政程序办理的，其步骤如下： (1) 申请 当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。当事人申请离婚，应当持有下列证件和证明： 1.户口簿; 2.身份证; 3.本人结婚证; 4.一式三份离婚协议书; 5.本人两张两寸近期免冠单人照片。 (2) 审查 婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时，应当进行审查并询问相关情况。工作人员应查明： 1.男女双方已经办理结婚登记; 2.该结婚登记在中国内地办理(含中国驻外使领馆); 3.双方目前仍然维持婚姻关系; 4.双方自愿离婚; 5.双方具备完全民事行为能力(无精神病史和智力低下等情形); 6. 已对子女抚养、财产分割及债务处理等问题达成一致意见。 (3) 登记 婚姻登记管理机关经过审查后，如果符合离婚条件的，应当当场予以登记，发给离婚证，注销结婚证;不符合离婚条件的，不予登记并当场向当事人说明理由。

[律师回复] 离婚时，如果男女双方能够协商一致的可以直接去民政部门办理离婚登记，即我们所说的协议离婚手续，那么，在办理协议离婚这个手续的过程当中，一般协议离婚程序总共收取费用大概是49元，其中工本费9元，存档费等其他费用40元。那么，每个地区每个省市可能会略有不同。当然如果协议离婚的一方或者双方委托律师协助处理协议离婚，则会产生相应的律师费用，不过有条件的离婚当事人应该聘请专业的婚姻律师协助，以此保护自身的合法权益及离婚协议的有效性。

[律师回复] 您好，针对您的办理协议离婚手续的手续问题解答如下, 一、办理协议离婚手续的流程 1、协议离婚的程序流程 1)当事人申请 离婚登记按地域进行管辖。 当事人协议离婚的，应到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚是一种重要的身份法律行为，当事人离婚，必须双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代为办理。 申请时应持双方的结婚证、户口簿、居民身份证等证件和证明，以及离婚协议书。 离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示以及关于子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产分割及债务处理等协议事项，并由双方当事人签字或者盖章。 2)婚姻登记机关审查 婚姻登记机关应对当事人的离婚申请进行审查，查明当事人所携带的证明和证件是否齐全，当事人是否符合登记离婚的条件。 婚姻登记机关如查明仅为夫妻一方要求离婚，或者夫妻双方虽然都同意离婚，但在子女和财产等问题上未达成协议的，婚姻登记机关不予受理。 3)离婚登记和发给离婚证 婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。 对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。 2、协议离婚的主管机关 协议离婚的主管机关是民政部门。 具体的婚姻登记机关，在城市是街道办事处或者市辖区、不设区的市人民政府的民政部门。 在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。 在婚姻登记机关中，由持有婚姻登记管理员证书的人员从事协议离婚的登记工作。 二、离婚手续办理时间地点、协议离婚手续怎么办、协议离婚需要哪些手续、协议离婚需要什么手续 1、离婚双方当事人提交证件和相关证明材料。 2、婚姻登记员讲明婚姻法关于登记离婚的条件并询问离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿。 3、离婚双方当事人双方填写《申请离婚登记声明书》，《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名，必须由声明人在监誓人面前完成。 4、夫妻双方亲自在离婚协议上签名，婚姻登记员作监誓人;协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。 5、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证。 6、婚姻登记员颁发离婚证，在当事人双方均在场时： 1)核实双方姓名、出生日期、离婚意愿； 2)告知双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务;离婚协议纠纷的处理及法律救济途径； 3)见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名；当事人不会书写姓名的，应当按指纹； 4)在结婚证上加盖条型印章、注明“双方离婚，证件失效。婚姻登记处将注销的结婚证退还本人； 5)将离婚证分别颁发给当事人双方，当事人应当在收到离婚证和告知单后，在送达回证上签名。 登记员向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 协议离婚手续办理流程一般按照初审受理审查登记(发证)的流程办理。 (1)婚姻登记员查验相应证件和证明材料 (2)婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件 (3)婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿 (4)双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名 (5)夫妻双方亲自在离婚协议上签名婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份 (6)婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证 (7)颁发离婚证。 颁发离婚证应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行： 1、向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿 2、告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务 3、见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名当事人不会书写姓名的，应当按指纹。 4、在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。 5、将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。 办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理： (一)未达成离婚协议的 (二)属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的 (三)其结婚登记不是在中国内地办理的。

[律师回复] 您好，针对您的离婚协议公证的手续问题解答如下, 在办理离婚协议公证时，夫妻双方当事人必须本人亲自到场，不能委托他人代理，具体的程序是： 1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。 2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容： (1)询问离婚双方当事人是否自愿离婚，夫妻感情是否确已破裂; (2)审查当事人的婚姻状况，未成年子女是否作了妥善安排; (3)宣传法律，询问双方当事人对共同财产的处理意见; (4)询问双方当事人对债权债务的处理意见; (5)询问双方当事人对探视权的约定。 3、出具离婚协议的公证书。