房屋确权纠纷反诉状

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 反诉人(本诉被告)： 被反诉人(本诉原告)： 反诉人就一案，对被反诉人提起反诉。 反诉请求：要求物管整改后再交纳2个月的物业管理费 事实和理由：物业管理公司的管理达不到我与它所签的协议所说的服务管理质量,我提出建议和意见,未被采纳,我要求物管整改后再交纳2个月的物业管理费,但物管公司对我的建议和意见置若罔闻,并将我告上 证据和证据来源，证人姓名和住址 此致 _______人民 物业管理费纠纷怎么解决 物业管理费纠纷主要包括两方面：一是物业管理费包含的费用项目;另一个是物业管理费收取不到。 物业管理费，一般来说是指保安费、保洁费、保绿费、管理费4项，但对于很多业主来说，很容易把这4项内容与额外的日常公共设施设备维修费以及电梯水泵运营能耗费等掺合在一起。同时，由于物业管理公司在收取了物业管理费用后，有的开发票、有的给收据，使得很多业主对于自己缴纳的“物业管理费”究竟包含了一些什么内容不甚清楚。因此，在某些小区里其收缴率相当低，有的甚至低至20～30%，使得物业管理难以为继，造成其他已缴费业主的心理不平衡。《物业管理条例》第四十一条只讲了合理公开收费问题，而基本物业服务费由哪些构成没有罗列出来，造成应该付的不付，而不该付的也付的怪现象。 同时，造成物业管理费的欠费纠纷，除了物业管理企业服务不到位、开发商遗留问题为主要原因外，物业管理收费标准不明确，不能体现质价相符的原则是重要原因。而目前仍然有部分业主对物业管理费的定价缺少相关知识，物业收费忽高忽低，造成业主与物业管理企业矛盾重重，这种情况在前期物业管理上尤为突出。 解决方法：在收费方面，物业公司应该在给予业主的相关物业管理费用缴费收据上，将相关的收费目录名称和费用全部罗列清楚，不能简单地以一个“物业管理费”的名称来取代其中各类的费用名称。

[律师回复] 房屋确权纠纷起诉状，一基本资料，公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式，法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址，律师则写明所在律师事务所即可；二是有诉讼请求的具体内容；三是有起诉所依据的事实与理由；四是证据和证据的出处；五是签名盖章和签署日期。 【法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十一条，起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 房屋确权纠纷起诉状需要载明的事项如下： 1、原被告的身份信息及其住所信息； 2、明确的诉讼请求和事实理由； 3、诉讼请求所根据的证据和证据来源等。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 诉被告：××省××市××有限公司。地址：××省××市××街××号。法定代表人：王××，××有限公司经理。被反诉人(本诉原告)：××省××市××有限公司。地址：××省××市××街××号。法定代表人：李××，××有限公司经理。反诉请求：1．要求被反诉人支付××费××××元。2．被反诉人应负担案件全部受理费。事实与理由：反诉人与被反诉人于200×年月日签订了合同。合同约定：……。反诉人认为：……。基于上述事实，特依照《中华人民共和国民事诉论法》第五十二条的规定；提出反诉，请依法公正判决，以维护反诉人的合法权益。此致×××区人民反诉人：××省××市××有限公司2009年×月×日

[律师回复] 诉被告：××省××市××有限公司。地址：××省××市××街××号。法定代表人：王××，××有限公司经理。被反诉人(本诉原告)：××省××市××有限公司。地址：××省××市××街××号。法定代表人：李××，××有限公司经理。反诉请求：1．要求被反诉人支付××费××××元。2．被反诉人应负担案件全部受理费。事实与理由：反诉人与被反诉人于200×年月日签订了合同。合同约定：……。反诉人认为：……。基于上述事实，特依照《中华人民共和国民事诉论法》第五十二条的规定；提出反诉，请依法公正判决，以维护反诉人的合法权益。此致×××区人民反诉人：××省××市××有限公司2009年×月×日