律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地收回的原则

4.6k浏览 帮助46人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-11-18

农村宅基地的收回有着这些原则。

其一,是一户一宅的原则,意思就是一户村民只能拥有一块宅基地,如果超出了这一块,那超出的部分就得被收回。

其二,是无偿收回原则,一般情况下,除了有违法建设之类的特殊情况外,那些多占的或者不符合规定的宅基地,都是以无偿的方式被收回的。

其三,是公共利益原则,要是宅基地因为公共设施建设,或者乡镇村的公共事业等公共利益方面的需要而要被征收了,那就得依法把它收回。

其四,是依法程序原则,收回宅基地必须得按照法定的程序来,这里面包括调查、审批、公告之类的环节,这样就能保障村民的合法权益。

总而言之,农村宅基地的收回得在合法、合理、公平的基础上进行,这样才能确保农村的土地资源能被合理利用,同时也能让村民的权益不受到侵害。

农村宅基地收回的原则
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文328字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125626人选择咨询律师
6371位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地收回的原则
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    174****0758用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****7022用户3分钟前提交了咨询
    163****8473用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****5104用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    165****1768用户2分钟前提交了咨询
    178****6074用户1分钟前提交了咨询
    160****3586用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    134****5174用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    137****3410用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    165****5278用户1分钟前提交了咨询
    167****7703用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    138****0474用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    144****8001用户2分钟前提交了咨询
    135****4114用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    158****8603用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    132****5053用户2分钟前提交了咨询
    157****2458用户4分钟前提交了咨询
    170****3823用户1分钟前提交了咨询
    154****7131用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    161****5732用户2分钟前提交了咨询
    178****3242用户1分钟前提交了咨询
    165****1658用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    151****7841用户4分钟前提交了咨询
    156****3677用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    157****5875用户3分钟前提交了咨询
    147****2102用户1分钟前提交了咨询
    132****6287用户3分钟前提交了咨询
    133****2055用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****7208用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    137****1525用户4分钟前提交了咨询
    170****7737用户2分钟前提交了咨询
    146****3613用户1分钟前提交了咨询
    166****3346用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****6315用户1分钟前提交了咨询
    154****4637用户1分钟前提交了咨询
    171****6103用户2分钟前提交了咨询
    161****8216用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    176****3520用户4分钟前提交了咨询
    168****0148用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    174****1864用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    133****1805用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****5445用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    160****7512用户4分钟前提交了咨询
    154****6867用户2分钟前提交了咨询
    138****7773用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    157****6252用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****2685用户4分钟前提交了咨询
    142****0027用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****7211用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****7034用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州156****4798用户1分钟前已获取解答
常州180****3367用户3分钟前已获取解答
南通177****6990用户1分钟前已获取解答
农村宅基地买卖新规的基本原则
1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记.2、宅基地购买者的资格有限制,3、转让后原则:“一户一宅”,《土地管理法》明确规定,宅基地遵守“一户一宅”的标准。双方进行宅基地买卖是,应该满足这个标准的限制。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地申请原则是什么
1、一户一宅原则。是指农村村民一户只能拥有一处宅基地,2、农村户籍原则。申请人属在籍农村户口,确无住房或者住房拥挤的农村村民,可申请宅基地。3、面积限制原则。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
10w+浏览
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
上海农村宅基地房屋买卖的原则
上海市高级人民法院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》第1条规定,“对于发生在本乡(镇)范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定为有效”。农村宅基地在本集体经济组织内部成员之间转让是可以的。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村宅基地纠纷处理原则是什么?
依法保护国家、集体的宅基地所有权。依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。宅基地使用权随房屋转移的原则。尊重历史、面对现实,有利于生产、生活的原则。促进经济发展,维护社会稳定的原则。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4227 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地纠纷处理原则有什么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村宅基地纠纷处理原则有什么进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    187****6325
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    150****1443
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    157****9861
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应