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最新修订 | 2024-11-14
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- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
办理宅基地使用权证登记证明，得经历这些步骤。
一开始，申请人得跑到当地的不动产登记机构，把申请递上去，同时还要把登记申请书、自己的身份证明，还有宅基地使用权证明等这些相关材料都准备好一并交上去。
登记机构收到这些材料后，就会开始审核。
要是材料都准备齐全了，也符合法定的形式，那就会受理。
接着，登记机构会亲自到宅基地那儿去实地查看，好好核实一下这块宅基地的权属到底是怎么回事，界址又在哪里之类的情况。
之后，还得进行公告，这个公告会有一定的期限，就是为了征求大家有没有不同意见。
等公告期满了，如果没有异议，或者就算有异议但经核实不成立，那登记机构就会给申请人核发宅基地使用权证登记证明。
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宅基地使用权证登记证明怎么办理
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1. **平原地区**：每户宅基地面积不超过140平方米。
2. **丘陵地区**：每户宅基地面积不超过120平方米。
3. **山区**：每户宅基地面积不超过100平方米。
恩施自治州属于山区，因此每户宅基地的审批面积通常不超过100平方米。具体审批时，还需结合当地的土地利用规划、村庄规划以及实际情况进行综合考量。
建议在申请宅基地时，咨询当地自然资源局或相关部门，以获取最新的政策和具体操作流程。
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[律师回复] 宅基地使用权的确属于农村集体经济组织成员。这是基于我国农村土地集体所有制及保障农民居住权益的重要制度安排。
1. 性质与用途明确：宅基地是农村村民建造住宅及其附属设施的集体建设用地，限定了其特定用途，旨在保障村民基本居住需求。
2. 一户一宅及面积限制：一户只能有一处宅基地且面积有标准限制，防止土地资源过度占用，确保公平合理分配。
3. 权利与程序规范：使用权人有占有、使用权利，可依法建造相关设施；取得、行使和转让要遵循法律规定，如取得需经申请、审批程序。
建议进一步加强宣传教育，让村民清楚了解宅基地相关规定；同时，严格执行审批程序，加强监管，避免违规占用和交易宅基地情况发生。
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- 通常可办的情况：如果仅是单纯出借银行卡被罚款，情节较轻，且没有其他严重违法违规记录或不良信用问题，银行在审核时，在你提供公司证明等相关材料后，一般会为你办理工资卡。因为公司证明能证实你的就业情况，表明办卡用于工资发放这一合理用途。
- 可能受限的情况：若出借银行卡的行为涉及严重违法犯罪活动，如被用于洗钱、电信诈骗等，即使有公司证明，银行可能出于风险防控等原因，拒绝为你办理工资卡。此外，若因出借银行卡被纳入银行的惩戒名单或存在不良信用记录，导致银行账户受限，在惩戒期间办理工资卡可能会受到限制。
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[律师回复] （一）关于抚养权归属，夫妻双方要综合考虑自身经济状况、生活环境、与孩子的感情等因素，确定哪一方更适合直接抚养孩子。
（二）对于抚养费负担，要根据孩子实际生活需要、当地生活水平以及双方经济能力来确定具体金额，支付方式可以选择定期支付或一次性支付。
（三）在探视权行使方面，明确探视的时间、地点、频率等细节，确保未直接抚养孩子的一方能够正常与孩子相处。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见 。
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离婚在异地要什么证明才能离
[律师回复] 协议离婚和诉讼离婚在办理地点及所需材料上有所不同。
1. 协议离婚：依据《婚姻登记条例》，内地居民自愿离婚，男女双方需共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办离婚登记，通常不能异地办理，也不存在异地办理需特殊证明的情况。
2. 诉讼离婚：夫妻一方离开住所地超一年，另一方起诉离婚，由原告住所地人民法院管辖；夫妻双方离开住所地超一年，一方起诉离婚，由被告经常居住地人民法院管辖，无经常居住地的，由原告起诉时被告居住地人民法院管辖。
建议：协议离婚时，双方提前确定好前往哪一方常住户口所在地办理登记。诉讼离婚时，要准备好能证明夫妻感情破裂的证据，如分居、家暴、出轨等证据，还有双方身份信息、结婚证等基本证明材料，以确保诉讼顺利进行。
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婚后买房怎么证明是一个人的房子
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2. 要是婚前是以个人名义贷款买的房，婚后还在接着还贷款。这时候得拿出购房合同、贷款合同，还有银行的还款记录等，用来证明贷款是在婚前就办好了，而且婚后还贷款的钱也是一方自己的财产。
3. 婚后夫妻双方可以通过签书面协议的方式，明确说这个房子是归一方所有的。这个约定必须得写成书面形式，把房子归谁，还有相关的权利义务都得写清楚。
4. 如果买房的钱是一方单独出的，那就要留好出资的转账记录、取款凭证啥的，好证明出资的具体情况。
总之，想要证明婚后买的房子是一个人的，得从购房时间、出资情况、有没有约定等好多方面去考虑，并且一定要把相关的证据保留好。
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我和我老婆一起在安徽电器厂上班，通过当地的劳务派遣公司进去的，和劳务公司签订协议，协议是四个月，做了两个多月合同没到期提前一个月离职了，协议中说没到期离职了按每天120元记工资，我们两个人发工资的时候发现少了四千块钱，我想知道这个劳务公司扣的合法吗？电器厂没有扣，是按我们的正常工资发给劳务公司的，是劳务公司扣的，谢谢
[律师回复] 首先，如果劳务合同或协议中有明确约定，在未到期离职的情况下按每天120元计发工资，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么劳务公司在符合这一约定条件时扣工资是合法的。然而，如果劳务合同或协议中未作此约定，或者该约定本身不合法，那么劳务公司擅自扣工资则可能是不合法的。
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