父母把房产过户给子女,常见的方法有这些。
其中一种是赠与,这个方式手续不算复杂,只要父母和子女双方签订个赠与合同,再去办理公证等一系列手续,然后缴纳一些相应的税费就可以。
不过,以后子女要是想把这房产卖出去,就得承担比较高的个人所得税等费用。
还有一种是买卖,按照市场价格来进行交易,得签订买卖合同,然后办理过户登记等手续,税费的计算也比较明确,不过子女得支付相应的房款。
另外就是继承,只有在父母去世之后,子女才能通过继承获得房产,这个手续就比较复杂,得办理公证、过户等好多事儿,而且还可能涉及到遗产税的问题(目前咱们国家还没征收遗产税)。
总的来说,赠与这个方式手续简便,但是税费成本比较高;买卖需要支付房款,不过税费相对明确;继承就得等父母去世后才能办理,大家可以根据自己的具体情况来选择合适的过户方式。
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