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安置房能不能买卖出租

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最新修订 | 2024-02-19
您好!关于“安置房能不能买卖出租”的回复如下:

1、如果签订的合同是双方真实意思的表示,购房合同受法律保护

2、根据相关法律,禁止经纪机构和经纪人员参与或协助办理无产证的房产进行交易,否则会被住建部等机关严厉处罚

3、税费是根据过户价或当地政府的最低过户指导价为计算依据的,一旦地方过户指导价调整,或税收政策调整,可能会带来很大的损失

4、目前的政策是,出售满五年的住宅不用交营业税,但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的个人所得税的,另外,目前的政策规定,拆迁安置房首次上市还要交3%的土地出让金

综上,建议尽量不购买此类房产。

以上就是安置房能不能买卖的相关解答,望采纳

安置房能不能买卖出租
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