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继承房子的遗嘱

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最新修订 | 2024-11-15

遗嘱,就是在遗嘱人生前,在法律允许的那个范围之内,按照法律规定的那种方式,对自己的遗产或者其他事务做出的个人处置。

而且,是在遗嘱人死亡的时候才会发生效力的一种法律行为

要是想继承房子,那遗嘱得符合法定的形式。

自书遗嘱,得由遗嘱人亲自用笔记下来,然后签名,再把年、月、日都标注好;代书遗嘱,得有两个以上的见证人在现场看着,由其中一个人来代写,还要让遗嘱人、代书人和其他见证人都签名,并且把年、月、日也写上等等。

遗嘱一定要明确地表示把房子指定给特定的继承人来继承,可不能模模糊糊或者有歧义。

同时,遗嘱人得具备完全的民事行为能力,遗嘱的内容不能违反法律的强制性规定,也不能违背公序良俗

要是遗嘱有瑕疵或者引发了继承纠纷,那可能就得通过诉讼之类的方式来解决。

所以,建议在订立遗嘱的过程中,去咨询一下专业的律师,这样就能确保遗嘱的合法性和有效性。

继承房子的遗嘱
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
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宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
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有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
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