私人给房屋做担保的时候,得把担保的性质和范围弄清楚。
一般保证,就是债权人得先去找债务人要权利,如果债务人没啥钱还不了,那担保人才会出来担责任;而连带责任保证,债权人可以直接去找担保人要权利。
在房屋抵押这块,一定要签书面的抵押合同,还要去办理抵押登记,要是没做这些,抵押合同可能就不生效。
并且,担保人得对抵押物的价值有个靠谱的判断,要是抵押物的价值不够还清债务,那担保人可能就得承担更多的责任。
另外,还得留意担保期限的约定,要是超过了担保期限,担保人就有可能不用再担担保责任。
要是出现了纠纷,咱们可以通过打官司之类的法律途径来解决,但得注意诉讼时效这些问题,可别因为时效过期了,就失去了能胜诉的权利。
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