遗产房要过户的话,首先得去办理继承公证,这一步主要是确定好继承人以及他们各自的份额。
得把被继承人的死亡证明、要是有遗嘱的话也得带上,还有继承人的身份证明等这些材料都准备齐全喽。
接着,就得到不动产登记中心,把继承公证书、房产证之类的东西都提交上去,再填写好过户申请表,然后缴纳相关的税费,像契税之类的。
要是这房子属于普通住宅,并且还满足一定的条件,那说不定就可以免征或者减征契税。
等登记中心审核通过之后,就会颁发新的房产证,这样遗产房的过户手续就算完成。
不过要提醒大家,不同的地区在具体办理流程和税费标准方面可能会不太一样,所以一定要按照当地的规定去办理。
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