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备案和备案的区别

包同贺律师
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最新修订 | 2024-03-04
网站备案和不备案的区别如下:

  1、从网站可以正常使用的时间上来说

如果用不备案的国外空间,申请域名购买空间后网站是直接可以打开访问的,如果备案,工信部公布的审核时间是20个工作日,也就是说除去周六周日要进一个月备案才能审批下来,之后才能正常访问打开,不过根据我们两年的备案经验从我们这里备案最快最快也要7个工作日,一般十天左右。前提是各种手续资料齐全准确。

  2、从网站打开速度来说

只有中国国内的空间才要求备案,接入商会严格把关的,不备案的网站是绝对不能访问的,国内和国外空间的最大区别上来说就是打开速度,理论上,注意这里是理论上,服务器放在国内打开i速度肯定要比国外的服务器快。不过现在互联网技术和带宽的提升,已经把这种差距缩小了,因为这个打开速度基本上是用毫秒来计算的,肉眼是看不出来的。

  3、从价格上来说

2009年前,国内空间基本不用备案,所以基本上除了做外贸的企业没有人会使用国外空间,价格相对来说比较便宜,从2009年之后,由于严查备案,各个服务器接入商不敢越雷池一步,不备案的必须关停,很多手续不全或者没有营业执照的网站都被赶到国外空间上去,所以国外空间的价格也一路飙升,和房价一样涨了不少,特别是香港的空间价格比国内贵了一倍不止。

  至于其他的基本上没有什么可比性,都是服务器只是放置地点不一样,备案政策不一样,比如现在个体工商户备案困难,主要是因为只有营业执照注册号没有公司名称,备案的一个硬性规定就是必须要和工商局的注册号,字号名称一致,你没有字号,备案系统就认为你备案信息不实,会被退回来,之前我们好多客户就是这样备案信息提交上去,资料也邮寄了,一等半个多月,给退回来了要么重新走流程再提交资料,要么换国外的服务器。

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地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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