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代签网签合同有法律效力吗

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最新修订 | 2024-02-24
就网签合同法律效力吗这一问题,说一下网签,被强制使用于两个领域,一个是与开发商签订了购房协议,目前要进行网上签约和产权过户。另一个是通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证的房屋的再次买卖,凡经房地产经纪机构居间代理(含代办转移登记手续)的,均须进行买卖合同网上签约和交易信息公示。权属部门办理转移登记时须在权属系统上进行网上办理。
代签网签合同有法律效力吗
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代签网签合同有法律效力吗
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网签有什么法律效力
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与网签有什么法律效力相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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合同事务
网签有无法律效力
网签合同具备商品房买卖合同主要内容,在没有法定无效等情形的情况下,是具有法律效力的,对双方当事人具有法律约束力,双方当事人应当遵照其全面履行义务。《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
10浏览 2024-09-06
代签网签合同有法律效力吗
10w+浏览2023-09-26
合同签约代签有没法律效力
合同签约代签有没法律效力?1、如果代签名的人是受被代签名人的委托而代签的,或被代签人知道他人以本人名义代签而不作否认表示的,则该签名行为有效,应由被代签人承担法律责任。2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的,则该代签名的行为属于效力待定。
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合同事务
代签名有法律效力吗
12浏览 2025-03-10
代签合同有效力吗
10w+浏览2023-09-17
签合同代签具有法律效力吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于签合同代签具有法律效力吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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合同事务
网签是否有法律效力
符合条件的网签合同,则具有法律效力。网签,就是房屋交易双方签订合同后,到房地产有关部门进行备案,并公布到网上,用户可根据网签号来查找合同。根据我国当前的法律规定:按照法律规定成立的合同,对双方当事人具有法律约束力。双方当事人需要按照约定,来履行自己的义务,不可以私自变更合同,或者解除合同。还规定了:双方当事人需要按照约定,全面地来履行自己的义务。
3浏览 2024-09-04
网签合同效力如何
10w+浏览2023-09-18
代签合同有法律效力吗?
帮别人代签合同需要承担一定得法律责任。如果该合同是被代签人委托签署的,或被代签人已经认可,或被代签人属于限制或无民事行为能力人,需要由其家属代为签订的,该合同有效。
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合同事务
网签具备法律效力吗
网签合同,通过网络备案并公开,依法成立即具法律效力。双方需严格遵守,不得随意更改或终止,全面履行合同义务。无论涉及商品房买卖还是其他,只要内容合法且无无效情况,网签合同都将对双方产生约束力。
45浏览 2024-06-14
第三人代为履行的效力,第三人代为履行的效力
[律师回复] 一、第三人代为履行的效力一般具体的法律条文是由构成要件与法律后果组成的,法律规范设置了一个或数个假定的构成要件,只要当事人的作为或符合这些规范要件,则预定了它的法律后果。且在一般情形下构成要件的行为人与法律后果是同一的。换言之,即法律规定了你应当做什么或不应当做什么,法律亦同时规定了对你的行为的后果安排。但该条却不是这样的,依该条规定,第三人不履行债务或履行债务不符合约定的,债务人应当向债权人承担违约责任。这一规定清楚地表明了第三人代为履行的法律地位,其因不属合同当事人,实体法亦无规范其法律效果,故其亦不应成为诉讼中的第三人。如果合同当事人没有约定由第三人代为履行,但第三人未经债权人同意,能否代替债务人履行有无效力例如,对合同债务的清偿有利害关系的第三人,以自己的财产为合同保证人清偿债务;抵押权顺序在后的人向顺序在前的抵押权人清偿债务;无担保权的债权人清偿有担保权的债权人债务;合伙人清偿合伙的债务的第三人等,对此,合同法虽没有作出规定,但我们认为,应参考国外立法例一些合理的规定,在上述情况下,债权人纵有异议,也不能拒绝第三人清偿,否则应负迟延受领的违约责任。对法律规定应亲自履行或法律的性质应亲自履行的,则不许合同当事人自行约定。例如,借款合同的借款方一般应为金融机构,则不允许非金融机构的第三人代为履行贷款义务;承揽合同承揽人应以自己的主要设备、技术和劳动完成工作,在这种情况下,债权人可拒绝接受第三人单方面的代为履行。 二、第三人代为履行与保证人的区别第三人代为履行与合同保证人的区别。《担保法》第6条规定:“保证,是指保证人和债权人约,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”由此可知: ( 1)保证是第人与债权人的约定,而第三人代为履行则由债权人与债务人约定,至于,第三人是否同意不属构成要件,当然第三人一般是同意代替债务人履行义务的,不然的话,债务人也不会与债权人约定由第三人履行债务,因为根据合同的相对性原则,合同的当事人不能约定由第三人承担义务。 ( 2)保证中的第三人产生为履行的效力是债务人不履行债务是发生的,而第三人代为履行则相反,约定了由第三人先行履行,债权人也应先请求第三人代为履行债务。 ( 3)合同保证人在主债务未履行时,承担代为履行的责任,具有诉讼与强制执行力,而第三人代为履行则不负义务,法律后果由债务人承担。
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网签有法律效力吗
10w+浏览2023-09-06
合同代签有法律效力么?
合同代签有法律效力么?1、如果代签名的人是受被代签名人的委托而代签的,或被代签人知道他人以本人名义代签而不作否认表示的,则该签名行为有效,应由被代签人承担法律责任。2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的,则该代签名的行为属于效力待定。
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合同事务
合同代签有法律效力吗?
代签合同如果存在合法的授权委托,那么就是合法有效的。但是如果不具有合法的授权,那么代签行为就是违法的,合同的效力属于效力待定状态。依法成立的合同,自成立时生效,但合同成立并非等于合同生效,因为只有依法成立的合同才能生效。除此之外,还要求合同的内容不违法,内容违法的话,合同也是无效的。
41浏览 2024-10-25
代理合同是否有效,代理合同的效力
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 表见代理的合同有效。表见代理是指对于无权代理人以被代理人名义所实施的民事行为,善意的第三人有理由确信该行为人有代理权,因而可使被告代理人承担有权代理法律后果的一种行为。这里所说的“无权代理”一般包括没有代理权、超越代理权或者代理权终止等情形。 代理,是指代理人在代理权限内,以被代理人(本人)的名义为民事法律行为,其后果直接归属于被代理人的法律制度。早期代理制度中,代理权是代理关系成立的绝对要件,无代理权而以他人之代理人名义所为之代理行为即无权代理行为,对本人不发生任何法律行为上的效果,仅在代理人与相对人之间发生基于侵权行为的损害赔偿关系,这种规定对于相对人是极其不利的。为了弥补早期代理制度的缺陷,使代理制度不致危害交易安全,以保护相对人利益,维护交易安全为宗旨的表见代理制度应运而生。表见代理,是指代理人虽无代理权,但善意第三人在客观上有充分理由相信代理人有代理权,并因此与代理人为民事法律行为,该项民事法律行为的后果直接归属于被代理人的法律制度。 如何认定是否属表见代理 行为人没有代权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理的,该代理行为有效。据此可以看出,表见代理的基本要件是: 1、行为人以被代理人名义与相对人签订合同。 2、相对人与行为人之间订立合同应当符合和有效的要件要求。 3、客观上须有足以使相对人相信行为人具有代理权的情形。 4、相对人必须是善意的,且无过失。 表见代理如何认定,关键之处在于对第3个要件的理解,即如何确定相对人有充分的理由认为代理人具有代理权。相对人的理由是相对人在主观上的感受,通过某些事实,经过判断,足以认为行为人是有代理权的人。但是,这种相对人的主观判断的确定标准,并不是主观标准,而是客观标准,即判断相对人的相信,并不按照其主观的感受为标准,而是按照通常人的感受标准掌握。
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签订网签合同是否有效力
10w+浏览2023-09-09
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