土地承包政策新政策

[律师回复] 土地确权主要工作从2016年8月到2016年8月完成。已经基本完成入户调查与资料收集，目前正在开展上山指认地界阶段。广大农民朋友们请保持手机畅通，听村干部通知，要认真配合，不害怕麻烦;实事求是，不虚报地块;认真核对，看两轮公示，确保登记真实准确(本次延误登记的农户短期内不再安排补充登记)。

[律师回复] 《中华人民共和国土地管理法》第11条规定：单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；第15条国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。划拨土地使用权的转让，报县级以上人民政府批准。划拨土地使用权转让的，由受让方与市、县、自治县土地行政主管部门补签土地使用权出让合同，补办土地使用权出让手续，并按该宗地经确认的评估价格40%补交土地使用权出让金；划拨土地使用权租赁、对外承包的，租赁方、发包方应当按经确认的租金、承包金的40%向县级以上人民政府交纳土地收益。国土资源管理局核发：国有土地使用权证书。

[律师回复] 新的土地政策出来后，土地要重新承包吗？ 对于这一点，咱们这么分析：土地确权，国家耗时5年花费了大量的人力、物力、财力，然后就用到2028年？就用10年？ 所以，到了2028年国家应该是不会收回土地的，对于确权的土地应该连地块都不会改变。你想，土地确权证把土地边界测绘的清清楚楚，到了2028年再打乱重分，就要重新测绘，岂不是又要做一整套土地确权？ 所以，这点不用担心，家里的地应该还可以种很多年。另外土地确权的重要性由此可见一斑，大家一定要重视！ 下面是地合君认为各位还会关心的问题： 土地承包经营权，家人能共享吗？ 承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的（如出嫁女、在校大学生、现役军人等）应在备注栏标注清楚。 二轮承包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。quot;与户主关系quot;栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。

[律师回复] 一、榆林住房公积金能够在石家庄买房的。 二、石家庄公积金异处借贷政策： 1、缴存公积金6个月即可办借贷　　工人持续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房借贷。对曾经在异处缴存住房公积金、在我市缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计量。　　按照现行办法，工人需足额缴存住房公积金12个月才可申请住房公积金借贷，此次《通知》将缴存时间缩短至6个月(含)以上。而公积金缴存时间的缩短，可使更多人享受公积金借贷买房的政策，加大居民对房地产市场的需求。 2、异处缴存公积金可借贷　　开展异处借贷业务。户籍在石市但在就业地(外省)缴存住房公积金的工人，在石市买下自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向石市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房借贷。　　随着就业流动性日益增强，许多人在就业地缴存公积金、却因房价过高等原由而选择回原籍购房，许多公积金花费白白缴存。异处借贷业务的开放，对于这样的工人更加平等。而且在肯定程度上说，该政策应该能够对全国房地产市场的交易量起到促进作用。

[律师回复] 二轮承包土地政策：延长土地承包期的工作应在原土地承包期满后，发包方与农户签订的合同，到期一批、续签一批，把土地承包期限再延长30年。原土地承包办法基本合理，群众基本满意的尽量保持原承包办法不变，直接延长承包期。提倡在承包期内实行“增人不增地，减人不减地”。建立土地承包经营权流转机制。在坚持土地集体所有和不改变土地农业用途的前提下，经发包方同意允许在承包期内，对承包土地依法转包、转让、互换、入股，其合法权益受法律保护，但严禁将耕地转为非耕地。