关于单方面单方面终止合同

[律师回复] 主要看为什么终止合同，理由是否正当。 如果是出现了约定或法定解除合同的事由，按照法定程序行使解除权，那是正当的。但即便如此，主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 如果不是因约定或法定解除合同事由而解除合同，则属于违约，还需承担违约责任。

[律师回复] 您好，针对您的公司单方面要终止合同问题解答如下, 一般情况下，违约方没有合同解除权。 如违约方的违约行为，符合法定或约定可以解除合同的情形，守约方可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，即单方面终止合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的，比如因自然灾害、法律规定变化或政府政策调整等原因致使合同无法履行。 2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的； 4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。 《合同法》第九十二条规定，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国合同法》第九十二条 合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

[律师回复] 要看恶意还是非恶意，因这关系到赔偿损失的问题。不管咋样既已成现实弥补损失才是正事。第二十六条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成书面协议。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 大家经常说的单方终止合同其实在法律概念里涉及到的是合同的解除。我们说，合同的解除权是一种形成权，不需要对方同意就可以行使。无论是合同的甲方还是乙方，只要在出现对方违约符合合同约定的解除情形或者符合法律规定的条件时，都可以解除合同，以减少自己的损失。 单方解除合同往往出现在双方无法协商一致的情况下，通常要要适用法定解除的条件，主要情形如下： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件; 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、因当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 5、应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有不能履行合同的情形; 6、法律规定的其他情形。 另外，穆律师要提醒大家，在出现上述情形时，我们尽量要采用书面的方式，将解除的通知送达对方，并保留好通知送达的证据。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第九十四条 【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

[律师回复] 大致差不多。前面的有主动的意思，后面的有被动终止的意思。