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沈园律师
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最新修订 | 2024-02-28
公司法人的变更，是指公司成立后，其组织、名称、住所、经营范围重要事项发生的变化，这些事项的变更，可依公司意思自主决定，公司只要作相应的变更登记，即可发生变更效力。企业法人的分立或合并，因涉及法人与相对交易人的债权债务关系，为了维护交易秩序和相对人的信赖利益，法律对分立或合并后公司的债权债务移转，做了强制性规定。变更法人需要以下资料：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
第一法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;
第二企业申请登记委托书;
第三经办人身份证明;由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照;
第四原法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明原件;
第五新任法定代表人身份证明;
第六企业法人营业执照正本和全部副本;
第七变更法定代表人涉及董事长或经理变动的需提交相关任免职文件原件。《公司法》第二十九条 设立登记股东认足公司章程规定的出资后，由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程等文件，申请设立登记。
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变更企业法人怎么做
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（二）向当地房地产管理部门咨询。确认所在地区关于离婚后房产贷款认定的相关政策，是否有特殊规定或操作流程。
（三）若符合当地特殊政策条件，比如房产归属清晰、无未结清房贷等，准备好完整准确的证明材料，向银行提出首贷申请。
法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行等金融机构在认定首贷和二贷时，要严格按照相关规定执行。这也说明了银行对首贷认定有明确标准和严格流程 。
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《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行等金融机构在认定首贷和二贷时，要严格按照相关规定执行。这也说明了银行对首贷认定有明确标准和严格流程 。
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企业法人变更后法人章如何变更
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企业法人变更流程
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领取《公司变更登记申请书》，前往工商行政管理机关办理变更手续，约5至10个工作日后获得新法人代表证书；接着，携带相关证明文件至质量技术监督管理局办理企业组织机构代码证变更，约2至3个工作日后领取新证书；然后，前往税务部门办理税务登记证更名，如有股权转让需申报和缴纳个人所得税；最后，前往银行办理基本账户信息变更手续。
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如果买卖合同未对能否变更买受人有约定，买受人要求将买受人变更为其他第三人的，应当经买卖双方协商一致。未经合同一方当事人的同意而擅自变更合同主体的，构成违约，应当承担违约责任。因为合同具有相对性，原商品房合同中若无约定可以变更买受人，则应当以合同签订方作为合同主体，房屋也应当过户到原合同购买方名下。
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