要是买卖双方都具备相应的民事行为能力,意思表达也都是真实的,并且不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗,那这个合同通常就是有效的。
不过要留意,要是没办理房屋过户登记手续,房屋的所有权可就没转移,卖方要是因为其他债务问题,房子就可能被查封或者被执行,那买方的权益就可能会受到损害。
另外,在农村集体土地上的房屋买卖,还得符合特定的法律规定才行,要是不符合,合同可能就无效。
总之,判断私下签的房屋买卖合同是否有效,得综合考虑好多方面的因素,可不能简单地就说它一定有效或者无效。
你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~
律图法律科普文章由律图官方团队出品,文章经过3轮严格审核,内容覆盖常见法律生活场景,聚焦你想知道的高频法律问题。