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最新修订 | 2024-11-15
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要是买卖双方都具备相应的民事行为能力，意思表达也都是真实的，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那这个合同通常就是有效的。
不过要留意，要是没办理房屋过户登记手续，房屋的所有权可就没转移，卖方要是因为其他债务问题，房子就可能被查封或者被执行，那买方的权益就可能会受到损害。
另外，在农村集体土地上的房屋买卖，还得符合特定的法律规定才行，要是不符合，合同可能就无效。
总之，判断私下签的房屋买卖合同是否有效，得综合考虑好多方面的因素，可不能简单地就说它一定有效或者无效。
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私下签的房屋买卖合同有效吗
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