深圳房屋租赁合同登记备案登记

[律师回复] 您好，关于深圳房屋租赁合同登记怎么办理这个问题，我的解答如下, 一、提交下列材料 1、房屋租赁(转租)合同 2、房地产权属证书或者其他合法权属证明 3、房屋租赁双方当事人的身份证明 4、委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明 5、公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明 6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明 7、办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。 第 2、 3、 4、 5、6项材料需核对原件后留存复印件。第 1、7项需要原件。 申请人提交申请材料齐全的，流管站当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”。申请人提交申请材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”。 三、受理机关需对下列事项进行审查： 所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。需要现场核实的，应指派2名以上工作人员进行核查，并做好核查记录。 重点核查该房是否为违章建筑，是否符合消防、安全等工程建设强制性标准，房屋租赁用途是否合法，合同签订的面积是否真实等事项。 经审查符合条件的，受理机关在《房屋租赁合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《房屋租赁合同登记备案证明》。 四、审批权限，租赁合同登记备案案件实行二级审核，首先由收件工作人员收件初审，个人出租房屋的登记备案由街道(社区)流动人口和出租房屋服务管理中心审批。出租方或承租方涉及到企事业单位的房屋登记备案须报区流动人口和出租房屋服务管理办公室审批，待审批后才能颁发房屋登记备案证明。 五、办理时限，自受理申请之日起3个工作日内办结。

[律师回复] 1、房地产权证明或其他合法权属证明; 2、租赁双方身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明的原件或复印件； 3、房屋租赁合同；同意房屋出租证明（涉及共有产权）出租委托代管房屋的，受委托人应当提交委托人授权的出租证明；转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 深圳市户籍居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的区民政局婚姻登记机关办理。 （双方都不是深圳市户籍的居民，不能在深圳市办理婚姻登记，双方可以到其中一方的户籍所在地办理婚姻登记） 办理机构： 深圳市罗湖区民政局婚姻登记处： 深圳市太宁路73号罗湖区福利中心大厦3楼 电话2020860 3、2020887 3、16867200 受理办证时间：周一至周五上午 9：00—1 1：30，下午 2：00— 5：30；周五下午为整理档案时间，不对外办公。(国家法定节假日除外) 深圳市福田区民政局婚姻登记处： 深圳市福民路123号福田区委、区政府院内 电话82020049 受理办证时间：周一至周五上午 9：00—1 1：30，下午 2：00— 5：30。(国家法定节假日除外) 深圳市南山区民政局婚姻登记处： 深圳市南山区南山大道康园路民政公寓一楼 电话：202056 18、16867922 受理办证时间：周一至周五上午 9：00—1 1：30，下午 2：00— 5：30；周五及每月末最后一天下午为整理档案时间，不对外办公。(国家法定节假日除外) 深圳市盐田区民政局婚姻登记处： 盐田区沙头角径口村63号盐田区社会福利中心一楼 电话20200555 受理办证时间：周一至周五上午 9：00—1 1：30，下午 2：00— 5：30；周五下午为整理档案时间，不对外办公。(国家法定节假日除外) 深圳市宝安区民政局婚姻登记处： 深圳市宝安区建安一路宝安区民政局内 电话20208794 受理办证时间：周一至周六上午 9：00—1 2：00，下午 2：00— 6：00。(国家法定节假日除外) 深圳市龙岗区民政局婚姻登记处： 龙岗区中心城清林中路海关大厦西座5楼 电话20208033 受理办证时间：周一至周 五，上午 9：00—1 1：30；下午 2：00— 5：30，周五下午为整理档案时间，不对外办公。(国家法定节假日除外) 深圳市户籍居民办理结婚登记应当出具下列证件和证明材料： 一、本人的户口簿、身份证（原件及复印件）； 二、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明（可以在登记处当场填写）。 三、当事人提交3张大2寸双方近期半身彩色合影照片。 居民与深圳市户籍居民办理结婚登记应当出具下列证件和证明材料： 一、居民来往内地通行证或港澳同胞回乡证（原件及复印件）； 二、居民身份证（原件及复印件）； 三、经委托公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲的声明。 澳门居民与深圳市户籍居民办理结婚登记应当出具下列证件和证明材料： 一、港澳居民来往内地通行证或港澳同胞回乡证（原件及复印件）； 二、澳门居民身份证（原件及复印件）； 三、经澳门公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲的声明。

[律师回复] 您好，针对您的深圳市结婚登记流程问题解答如下, 深圳市户籍居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的区民政局婚姻登记机关办理。 （双方都不是深圳市户籍的居民，不能在深圳市办理婚姻登记，双方可以到其中一方的户籍所在地办理婚姻登记） 办理机构： 深圳市罗湖区民政局婚姻登记处： 深圳市太宁路73号罗湖区福利中心大厦3楼 电话2020860 3、2020887 3、16867200 受理办证时间：周一至周五上午 9：00—1 1：30，下午 2：00— 5：30；周五下午为整理档案时间，不对外办公。(国家法定节假日除外) 深圳市福田区民政局婚姻登记处： 深圳市福民路123号福田区委、区政府院内 电话82020049 受理办证时间：周一至周五上午 9：00—1 1：30，下午 2：00— 5：30。(国家法定节假日除外) 深圳市南山区民政局婚姻登记处： 深圳市南山区南山大道康园路民政公寓一楼 电话：202056 18、16867922 受理办证时间：周一至周五上午 9：00—1 1：30，下午 2：00— 5：30；周五及每月末最后一天下午为整理档案时间，不对外办公。(国家法定节假日除外) 深圳市盐田区民政局婚姻登记处： 盐田区沙头角径口村63号盐田区社会福利中心一楼 电话20200555 受理办证时间：周一至周五上午 9：00—1 1：30，下午 2：00— 5：30；周五下午为整理档案时间，不对外办公。(国家法定节假日除外) 深圳市宝安区民政局婚姻登记处： 深圳市宝安区建安一路宝安区民政局内 电话20208794 受理办证时间：周一至周六上午 9：00—1 2：00，下午 2：00— 6：00。(国家法定节假日除外) 深圳市龙岗区民政局婚姻登记处： 龙岗区中心城清林中路海关大厦西座5楼 电话20208033 受理办证时间：周一至周 五，上午 9：00—1 1：30；下午 2：00— 5：30，周五下午为整理档案时间，不对外办公。(国家法定节假日除外) 深圳市户籍居民办理结婚登记应当出具下列证件和证明材料： 一、本人的户口簿、身份证（原件及复印件）； 二、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明（可以在登记处当场填写）。 三、当事人提交3张大2寸双方近期半身彩色合影照片。 居民与深圳市户籍居民办理结婚登记应当出具下列证件和证明材料： 一、居民来往内地通行证或港澳同胞回乡证（原件及复印件）； 二、居民身份证（原件及复印件）； 三、经委托公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲的声明。 澳门居民与深圳市户籍居民办理结婚登记应当出具下列证件和证明材料： 一、港澳居民来往内地通行证或港澳同胞回乡证（原件及复印件）； 二、澳门居民身份证（原件及复印件）； 三、经澳门公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲的声明。

[律师回复] (一)向技术合同登记机构提交合同的书面文本。技术合同登记机构可以要求当事人一并出具与该合同有关的证明文件。 (二)法人、其他组织的内部职能机构或课题组订立的技术开发合同申请认定登记的，应当在申请认定登记时提交其法定代表人或组织负责人的书面授权证明。